SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 34 m² | 355 000 zł | Murapol Osiedle Faktoria | Łódź

1maja, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 33,26 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 673 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 673 zł/m²
Mediana okolicy: 12 377 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,3 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 10 673 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 12 377 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 10 673 zł/m²
Mediana okolicy: 12 377 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FABRYKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
„Cosinus” Zaoczne Liceum Ogólnokształcące
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polimedica
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Próchnika - Zachodnia
58 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - 1 Maja
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka u Dominika
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 41
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita33,26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

2 pokoje | 33,26 m² | 355 000 zł | Murapol Osiedle Faktoria | ŁódźNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji Murapol Osiedle Faktoria przy al. 1 Maja w Łodzi.Cena mieszkania: 355 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł – dodatkowo płatne.Mieszkanie o powierzchni 34 m² pochodzi z rynku pierwotnego i jest oferowane w stanie deweloperskim. To doskonała okazja, aby urządzić wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki. Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń i sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne.Duży balkon i spokojne położenieJednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon usytuowany od cichej strony inwestycji. Brak bezpośrednich okien sąsiednich mieszkań zapewnia większą prywatność, a korzystne położenie ogranicza odczuwalność miejskiego hałasu.Balkon może stać się przyjemną, kameralną strefą wypoczynku – miejscem na poranną kawę, rośliny czy wieczorny relaks.LokalizacjaMurapol Osiedle Faktoria znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łodzi. W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone.Dużym atutem jest również bliskość Dworca Łódź Kaliska, zapewniającego wygodne połączenia kolejowe z innymi miastami.To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z możliwością własnej aranżacji, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji i spokojnym otoczeniu.33,26 m² | 2 pokoje | 355 000 zł | balkon | stan deweloperski | miejsce postojowe 35 000 złZapraszam do kontaktu Marta519037188