2 pokoje | 39,51 m² | boho | ul. wodna | łódź fabryczna | ec1

Opis

Opiekun oferty: Doradca SPD Nieruchomości Robert Kopaczel tel. 602-101-602 Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,51 m, położone przy ul. Wodnej w Łodzi, na 4. piętrze nowoczesnego 5-piętrowego budynku z 2023 roku, na zamkniętym osiedlu BOHO. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania blisko centrum, a jednocześnie cenią sobie dostęp do terenów zielonych. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma funkcjonalny układ i daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu: - salon z aneksem kuchennym 21,98 m - sypialnia 8,98 m - łazienka 5,51 m - przedpokój 1,83 m - balkon 4,60 m Mieszkanie jest w stanie do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. NOWOCZESNE OSIEDLE BOHO Budynek znajduje się na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu BOHO. Do dyspozycji mieszkańców jest m.in. winda. Mieszkanie wyposażone jest w Smart Box system inteligentnego sterowania, umożliwiający obsługę wybranych funkcji za pomocą aplikacji lub sterowania głosowego. 4. piętro zapewnia atrakcyjny widok na okolicę. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja blisko centrum Łodzi, EC1 i Dworca Łódź Fabryczna, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się: - EC1 Centrum Nauki i Techniki - Dworzec Łódź Fabryczna - Palmiarnia - Park Źródliska - Galeria Łódzka - Centrum Handlowe Tulipan - Castorama - Wydziały Uniwersytetu Łódzkiego - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe - przystanki komunikacji miejskiej To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez rezygnowania z dostępu do zieleni. W pobliżu znajdują się zarówno restauracje, sklepy i uczelnie, jak i Park Źródliska oraz Palmiarnia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 39,51 m 2 pokoje balkon 4,60 m budynek z 2023 roku 4. piętro / winda zamknięte osiedle BOHO Smart Home / Smart Box mieszkanie do własnej aranżacji blisko EC1 i Łódź Fabryczna w pobliżu Park Źródliska i Palmiarnia blisko Uniwersytetu Łódzkiego bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta atrakcyjna propozycja również pod wynajem Rekomendacja doradcy SDP Nieruchomości: To wyjątkowa nieruchomość będąca dobrym rozwiązaniem dla singla, pary lub inwestora. Funkcjonalny układ z osobną sypialnią, balkon oraz bliskość centrum, uczelni, dworca i terenów zielonych sprawiają, że mieszkanie ma szerokie zastosowanie. - Robert Kopaczel Niewystarczające środki? To nie problem. Pomagamy w organizacji finansowania na tę i inne nieruchomości - zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację!

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 239 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

9871 zł/m²

Mediana okolicy

10 846 zł/m²

Połowa ofert

10–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nawrot - Wysoka

  56 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Zieleniec Wodny Rynek

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Targowa

  35 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.