Apartament 39,51 m² | 2 pokoje | Wodna | EC1 | Śródmieście

Opis

Opiekun oferty:Doradca SPD Nieruchomości Robert Kopaczel602-101-602Nowoczesne mieszkanie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji ŁodziNa sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 39,51 m, położony przy ul. Wodnej w Łodzi, na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2023 roku.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu BOHO, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, EC1, Dworca Łódź Fabryczna oraz terenów zielonych.To świetna propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji o bardzo dobrym potencjale najmu.Otoczenie nieruchomości:Lokalizacja wszystko w zasięgu rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W kilka minut można dotrzeć pieszo do najważniejszych punktów tej części Łodzi, m.in.:- Centrum Nauki i Techniki EC1,- Dworca Łódź Fabryczna,- Palmiarni,- Parku Źródliska,-Galerii Łódzkiej,- Centrum Handlowego Tulipan,- Castoramy,- wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego.W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z bliskością zieleni. Z jednej strony centrum, restauracje, uczelnie i komunikacja, z drugiej Park Źródliska i Palmiarnia, idealne miejsca na odpoczynek.Układ pomieszczeń:- przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,49 m2,- sypialnia - 8,99 m2,- łazienka - 5,84 m2,- przedpokój - 2,19,- balkon - 4,60 m2,Najważniejsze informacje:- apartament do zagospodarowania według własnej aranżacji,- zamknięte, prestiżowe osiedle BOHO,- wyposażenie w Smart Box - system inteligentnego sterowania umożliwiający kontrolę głosową lub przez aplikację,- bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta,- tereny zielone jak Palmiarnia, park Źródliska,- blisko dworzec Łódź Fabryczna,- wydziały Uniwersytetu Łódzkiego,- winda,- 4 piętro, z którego rozprzestrzenia się widok na okolicę,- liczne sklepy, restauracje, komunikacja miejska,- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Rekomendacja doradcy SDP Nieruchomości:To wyjątkowo ciekawa propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią sobie spokój i dostęp do terenów zielonych. Lokalizacja przy ul. Wodnej, w sąsiedztwie EC1, Dworca Łódź Fabryczna, Parku Źródliska i Uniwersytetu Łódzkiego, daje ogromną wygodę na co dzień. Funkcjonalny układ z osobną sypialnią oraz nowoczesne rozwiązania Smart Home sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. - Robert Kopaczel Niewystarczające środki? To nie problem.Pomagamy w organizacji finansowania na tę i inne nieruchomości - zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Opiekun oferty:Doradca SPD Nieruchomości Robert Kopaczel602-101-602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1956 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta

9871 zł/m²

Mediana okolicy

10 617 zł/m²

Połowa ofert

8,7–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nawrot - Targowa

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  35 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.