Dwupokojowe mieszkanie z balkonem | Duża łazienka | Centrum Łodzi osiedle BOHO

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1760 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta

9871 zł/m²

Mediana okolicy

10 400 zł/m²

Połowa ofert

8,5–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · M2POLAND ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nawrot - Targowa

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  35 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,51 m², położone przy ul. Wodnej w Łodzi, na 4. piętrze nowoczesnego 5-piętrowego budynku z 2023 roku, na zamkniętym osiedlu BOHO.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 39,51 m²Piętro: 4/5Liczba pokoi: 2Cena: 390 000 zł (9 870 zł/m2)Ekspozycja okien: wschodniaMieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w centrum Łodzi, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym – 21,98 m²- sypialnia – 8,98 m²- łazienka – 5,51 m²- przedpokój – 1,83 m²- balkon – 4,60 m²LokalizacjaDworzec Łódź Fabryczna – 10 minut pieszoul. Piotrkowska – około 20 minut pieszoPark Źródliska – około 10 minut pieszoMonopolis – około 15 minut pieszoGaleria Łódzka – około 17 minut pieszoNowoczesne osiedle BOHOMieszkanie znajduje się na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu BOHO, wyposażonym m.in. w windę. Lokal posiada również Smart Box – system inteligentnego sterowania, umożliwiający obsługę wybranych funkcji za pomocą aplikacji lub sterowania głosowego.Osiedle BOHO zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców – na terenie inwestycji znajdują się zielone dziedzińce z miejscami do odpoczynku, strefami rekreacyjnymi oraz stojakami na rowery. Do dyspozycji mieszkańców jest również podziemny parking, co zapewnia dodatkową wygodę na co dzień.Dużym atutem jest również lokalizacja – blisko centrum Łodzi, EC1 i Dworca Łódź Fabryczna, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Źródliska, Palmiarnia, Galeria Łódzka, Centrum Handlowe Tulipan, Castorama, wydziały Uniwersytetu Łódzkiego, a także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.*Zdjęcie nr 1 przedstawia wizualizację AI, która ma pomóc zobaczyć potencjał mieszkania po wykończeniu i umeblowaniu. Wizualizacja ma charakter poglądowy.W naszej ofercie znajdą Państwo również mieszkania o innych metrażach oraz w innych lokalizacjach. Chętnie przedstawię dostępne opcje i pomogę dobrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania