SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje, do wprowadzenia, Niemcewicza 5/7

Juliana Ursyna Niemcewicza, Chojny, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 7485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 485 zł/m²
Mediana okolicy: 9 253 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 930; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Chojny, Łódź) kosztuje 7 485 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 9 253 zł za m² dla 930 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rozkładowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią i balkonem – 48 m² | Górna, ul. Niemcewicza 5/7Na sprzedaż ustawne, w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy Górna przy ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 5/7 w Łodzi.Nieruchomość przeszła generalny remont w 2019 roku, obejmujący m.in. wymieniono instalację elektryczną.. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – wymaga lekkiego odświeżenia, i wprowadzenia mebli. Stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania dla pary czy rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.ROZKŁAD I STANDARD POMIESZCZEŃ (48 m²): Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem – do każdego z pomieszczeń wchodzimy bezpośrednio z obszernego przedpokoju:Salon – duży, bardzo ustawny i słoneczny pokój dzienny, gotowy na wstawienie mebli i aranżację według własnego gustu.Sypialnia z balkonem – ustawny, prywatny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon.Oddzielna, widna kuchnia – wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę oraz płytę gazową.Łazienka z WC – z wanną. Duży korytarz / przedpokój – przestronny hol wejściowy z pojemnymi szafami w zabudowie, które zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania bez zabierania przestrzeni w pokojach.Spokój na lata: przeprowadzony w 2019 roku remont oraz wymieniona na miedzianą instalacja elektryczna zdejmują z nowego właściciela konieczność wykonywania najdroższych i najbardziej uciążliwych prac budowlanych.Piwnica: do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicyBalkon: dodatkowe miejsce do wypoczynku z wejściem z sypialni.LOKALIZACJA –Okolica ulicy Niemcewicza to świetnie rozwinięta część miasta, łącząca kameralny spokój osiedlowych uliczek z błyskawicznym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury:Komunikacja miejska (tramwaje i autobusy): w odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (wzdłuż ulic Rzgowskiej, Piotrkowskiej oraz Przybyszewskiego), skąd w kilkanaście minut dojedziemy bezpośrednio do ścisłego centrum, jak i na kampus politechniki. Zakupy na wyciągnięcie ręki: tuż obok osiedlowe sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty usługowe. W promieniu krótkiego spaceru znajduje się dyskont Biedronka (przy ul. Rzgowskiej 9a) oraz słynny rynek Górniak(Plac Niepodległości), gdzie codziennie można kupić świeże warzywa, owoce i lokalne produkty.Zieleń, kultura i rekreacja: zaledwie kilka minut pieszo dzieli budynek od terenów zielonych – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park im. gen. Jarosława Dąbrowskiego, malowniczy Park przy ul. Leczniczej oraz zabytkowy Park im. Władysława Reymonta ze stawem. Tuż obok rozwijają się również zrewitalizowane Ogrody Geyera.PODSUMOWANIE:Powierzchnia: 48 m²Liczba pokoi: 2 + oddzielna kuchniaDodatkowo: balkon, piwnicaStan: po remoncie (2019 r.), instalacja miedzianaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!Patrycja Olszak 730 965 292 House Factory

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,50 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 930 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta: 7485 zł/m²
Mediana okolicy: 9253 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 363 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 290 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne NIEMCEWICZA (poz)
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Terapia
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Honoratek im. Anieli Róży Godeckiej
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzgowska - Paderewskiego
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paderewskiego - Rzgowska
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Europejska
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Miejski przy ul. Leczniczej
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
4,9 km