2 pokoje, do wprowadzenia, Niemcewicza 5/7

Opis

Rozkładowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią i balkonem – 48 m² | Górna, ul. Niemcewicza 5/7Na sprzedaż ustawne, w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy Górna przy ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 5/7 w Łodzi.Nieruchomość przeszła generalny remont w 2019 roku, obejmujący m.in. wymieniono instalację elektryczną.. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – wymaga lekkiego odświeżenia, i wprowadzenia mebli. Stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania dla pary czy rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.ROZKŁAD I STANDARD POMIESZCZEŃ (48 m²): Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem – do każdego z pomieszczeń wchodzimy bezpośrednio z obszernego przedpokoju:Salon – duży, bardzo ustawny i słoneczny pokój dzienny, gotowy na wstawienie mebli i aranżację według własnego gustu.Sypialnia z balkonem – ustawny, prywatny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon.Oddzielna, widna kuchnia – wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę oraz płytę gazową.Łazienka z WC – z wanną. Duży korytarz / przedpokój – przestronny hol wejściowy z pojemnymi szafami w zabudowie, które zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania bez zabierania przestrzeni w pokojach.Spokój na lata: przeprowadzony w 2019 roku remont oraz wymieniona na miedzianą instalacja elektryczna zdejmują z nowego właściciela konieczność wykonywania najdroższych i najbardziej uciążliwych prac budowlanych.Piwnica: do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicyBalkon: dodatkowe miejsce do wypoczynku z wejściem z sypialni.LOKALIZACJA –Okolica ulicy Niemcewicza to świetnie rozwinięta część miasta, łącząca kameralny spokój osiedlowych uliczek z błyskawicznym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury:Komunikacja miejska (tramwaje i autobusy): w odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (wzdłuż ulic Rzgowskiej, Piotrkowskiej oraz Przybyszewskiego), skąd w kilkanaście minut dojedziemy bezpośrednio do ścisłego centrum, jak i na kampus politechniki. Zakupy na wyciągnięcie ręki: tuż obok osiedlowe sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty usługowe. W promieniu krótkiego spaceru znajduje się dyskont Biedronka (przy ul. Rzgowskiej 9a) oraz słynny rynek Górniak(Plac Niepodległości), gdzie codziennie można kupić świeże warzywa, owoce i lokalne produkty.Zieleń, kultura i rekreacja: zaledwie kilka minut pieszo dzieli budynek od terenów zielonych – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park im. gen. Jarosława Dąbrowskiego, malowniczy Park przy ul. Leczniczej oraz zabytkowy Park im. Władysława Reymonta ze stawem. Tuż obok rozwijają się również zrewitalizowane Ogrody Geyera.PODSUMOWANIE:Powierzchnia: 48 m²Liczba pokoi: 2 + oddzielna kuchniaDodatkowo: balkon, piwnicaStan: po remoncie (2019 r.), instalacja miedzianaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!Patrycja Olszak 730 965 292 House Factory

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 930 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta

7485 zł/m²

Mediana okolicy

9253 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOUSE FACTORY

  363 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOUSE FACTORY

  363 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne NIEMCEWICZA (poz)

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Terapia

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Honoratek im. Anieli Róży Godeckiej

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzgowska - Paderewskiego

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paderewskiego - Rzgowska

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Europejska

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski przy ul. Leczniczej

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.