3 Pokoje / Antresola / 1 Piętro / Przynależne miejsce postojowe

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą | 42,82 m² użytkowej | ok. 68 m² po podłodze | Miejsce postojowe | Rewitalizowany budynekNa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą o powierzchni użytkowej 42,82 m², oferujące aż około 68 m² powierzchni mierzonej po podłodze. Nieruchomość położona jest przy ul. Urzędniczej 25 w Łodzi, w dzielnicy Stare Bałuty.To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej i nietuzinkowej przestrzeni do życia. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń mieszkanie zapewnia komfort użytkowania porównywalny z lokalami o znacznie większym metrażu. Do największych atutów nieruchomości należą dwupoziomowy rozkład, dwie niezależne sypialnie, garderoba, przynależne miejsce postojowe oraz kameralna zabudowa z zamkniętym terenem.MieszkanieW księdze wieczystej lokal opisany jest jako mieszkanie o powierzchni użytkowej 42,82 m², składające się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz antresoli. Rzeczywisty układ nieruchomości zapewnia jednak znacznie większą przestrzeń użytkową, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne i komfortowe.Poziom dolny (około 21 m² powierzchni po podłodze):przedpokój,salon z aneksem kuchennym,łazienka.Poziom górny – antresola (około 47 m² powierzchni po podłodze):dwie niezależne sypialnie,garderoba przynależna do jednej z sypialni.Dodatkowym atutem są okna dachowe znajdujące się w obu sypialniach, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz podkreślają wyjątkowy charakter tej przestrzeni.Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub własnej przestrzeni do realizacji codziennych aktywności.Budynek i otoczenieNieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z cegły, będącym częścią inwestycji, która przeszła kompleksową rewitalizację w 2020 roku.Przeprowadzona modernizacja pozwoliła zachować charakter solidnego, ceglanego budownictwa, jednocześnie dostosowując nieruchomość do współczesnych standardów użytkowania. To idealne połączenie klimatu tradycyjnej architektury z komfortem nowoczesnego mieszkania.Teren posesji jest ogrodzony i zamykany, a wjazd odbywa się przez bramę, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa.Lokalizacja stanowi idealne połączenie miejskiej wygody z dostępem do terenów rekreacyjnych a w najbliższym otoczeniu znajdują się:Park przy ul. Hipotecznej - około 3 minut jazdy autem (15 minut spacerem),Park im. Adama Mickiewicza – około 5 minuty jazdy autem (8/10 minut tramwajem),Centrum Handlowe Manufaktura – około 3 minut autem (15 minut spacerem),liczne sklepy osiedlowe i supermarkety (np. Kaufland, Lidl)punkty handlowo-usługowe, przychodnie, apteki oraz placówki pocztowe,przystanki komunikacji miejskiej – około 4 minuty spacerem,liczne szkoły, przedszkola i żłobki.Stan prawnyOdrębna własność z księgą wieczystą.Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.Opłatyczynsz administracyjny: około 1 010 zł (przy 4 osobach zamieszkujących),dodatkowo płatny prąd według zużycia,budynek oraz lokal nie posiadają instalacji gazowej.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktu.--Oliwia Mrowińska Doradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1267-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Hanki Sawickiej

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centra Medyczne Medyceusz

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Medyceuszu

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Limanowskiego - Piwna

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Piwna

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 44

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Andrzeja Struga

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.