3 pokoje z widokiem | Balkon | Parking dla mieszkańców | Łódź Bałuty

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8373 zł/m²

Mediana okolicy

9400 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Hanki Sawickiej

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centra Medyczne Medyceusz

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 44

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Medyceuszu

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Andrzeja Struga

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Limanowskiego - Piwna

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Piwna

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż przestronne, słoneczne i wyjątkowo ciepłe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,7m², zlokalizowane na 6. piętrze w wieżowcu z nową windą przy ul. Urzędniczej w Łodzi (Bałuty).Mieszkanie usytuowane jest w centralnej części budynku, dzięki czemu jest bardzo ciepłe i energooszczędne zimą. Z okien oraz balkonu rozpościera się panorama miasta i widok na korony drzew. Pokoje są niezwykle ustawne – lokum idealnie nadaje się do zamieszkania od razu po odświeżeniu lub do własnej aranżacji.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA:Rozkład i przestrzeń: 2 duże, jasne pokoje (po ok. 16 m², w tym jeden z wyjściem na balkon), trzeci pokój (ok. 12 m²), osobna przestronna kuchnia oraz wygodny przedpokój.Osobna łazienka i WC: W toalecie przewidziano miejsce na pralkę ładowaną od góry, co pozwala zachować pełną przestrzeń i komfort w łazience.Niskie koszty eksploatacji i ciepło: Ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie). Środkowe położenie w bloku gwarantuje wysoki komfort termiczny zimą.Aż dwie przestrzenie do przechowywania: Do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska oraz dodatkowy schowek na piętrze (dzielony z sąsiadem).Bezproblemowe parkowanie: Dedykowany parking bezpośrednio pod blokiem (ok. 50 miejsc) wyłącznie do dyspozycji mieszkańców.DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Łódź – Bałuty / ul. Urzędnicza):Komunikacja: Bardzo szybki dojazd do centrum i uczelni. Blisko dwóch niezależnych linii tramwajowych (ul. Limanowskiego oraz węzeł Doły).Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie Targowisko Dolna, Kaufland, Biedronka oraz mniejsze sklepy osiedlowe i punkty usługowe.Dla rodzin: W bliskiej odległości cenione żłobki, przedszkola oraz szkoły.Zieleń i rekreacja: Zaledwie 3-4 minuty spacerem do parku. Cicha, spokojna i sukcesywnie rewitalizowana okolica.INFORMACJE FINANSKOWE:Cena: 525 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Cena za m²: ok. 8 281 zł/m²Czynsz: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKÓW:!Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o nieskontaktowanie się w sprawie pośrednictwa lub wprowadzania oferty do bazy – szanujmy swój czas.