3-stronna ekspozycja | jasne 4 pokoje | balkon| przy dworcu fabrycznym

Opis

4 POKOJE | 75,83 m² | NOWE CENTRUM ŁODZI | PRZY DWORCU FABRYCZNYM | TYLKO 9500 ZŁ/M² W PROMOCJI! SŁOŃCE, PRZESTRZEŃ, ZIELEŃ I MIASTO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI! Szukasz mieszkania, w którym każdy domownik będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajdzie się dosłownie kilka kroków od Ciebie? Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,83 m², położone na b. wysokim parterze nowoczesnej inwestycji w samym sercu Nowego Centrum Łodzi, tuż przy Dworcu Łódź Fabryczna. To propozycja dla osób, które lubią żyć aktywnie, cenią swój czas i nie chcą tracić go na codzienne dojazdy. Tutaj miasto jest na wyciągnięcie ręki! DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TO MIESZKANIE? - Trójstronna ekspozycja - większy dostęp do naturalnego światła i przyjemna atmosfera we wnętrzu. - Bardzo słoneczne mieszkanie - jasne pomieszczenia, w których chce się przebywać. - Aż 4 niezależne pokoje - komfortowa przestrzeń dla całej rodziny. - Możliwość urządzenia domowego gabinetu - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie. - Balkon o powierzchni 4,39 m² - własne miejsce na poranną kawę i chwilę odpoczynku. - Piękne, zielone patio - przyjemna przestrzeń do złapania oddechu w samym centrum miasta. - Sklep spożywczy na terenie inwestycji - codzienne zakupy bez konieczności wychodzenia poza osiedle. PRZEMYŚLANY UKŁAD - KAŻDY MA SWÓJ POKÓJ! Powierzchnia 75,83 m² została rozplanowana tak, aby zapewnić wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku. - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 24,56 m² - Sypialnia - 13,76 m² - Pokój - 9,74 m² - Pokój - 9,70 m² - Łazienka - 5,01 m² - Przedpokój - 13,06 m² z miejscem na przechowywanie - Balkon - 4,39 m² Cztery pokoje dają naprawdę wiele możliwości aranżacyjnych: - komfortowa sypialnia dla rodziców, - osobne pokoje dla dzieci, - dodatkowy gabinet do pracy, - przestrzeń dla gości lub pokój hobby. Koniec z kompromisami i zastanawianiem się, kto musi dzielić pokój z kim! NOWE CENTRUM ŁODZI - WSZYSTKO BLISKO, WIĘCEJ CZASU DLA SIEBIE Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w samym Nowym Centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna. Co to oznacza w praktyce? - Dworzec Łódź Fabryczna tuż obok - np. dla osób dojeżdżających do Warszawy - Ulica Piotrkowska - kilka minut od inwestycji. - Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - w zasięgu ręki. - Uczelnie i instytucje - w najbliższej okolicy. - Komunikacja miejska - wygodne przemieszczanie się po całym mieście. - Sklep spożywczy na terenie inwestycji - szybkie zakupy bez tracenia czasu. To miejsce stworzone dla ludzi, którzy żyją w biegu, pracują, podróżują, spotykają się ze znajomymi i chcą mieć wszystko pod ręką. Tutaj nie musisz planować całego dnia wokół dojazdów. Po prostu korzystasz z miasta! ZIELEŃ I MIEJSKI STYL ŻYCIA Nowoczesna inwestycja oferuje nie tylko wygodę lokalizacji, ale również przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Zielone patio stanowi miły kontrast dla miejskiego otoczenia. To dodatkowy atut dla osób, które chcą mieszkać w centrum, ale jednocześnie cenią kontakt z zielenią i chwilę wytchnienia. CENA - 9 500 ZŁ/M²! 720 385 zł - Powierzchnia: 75,83 m² - Liczba pokoi: 4 - Balkon: 4,39 m² - Stan: deweloperski - Dostępność: klucze od ręki - Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950zł/m2 DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla rodziny - bo każdy może mieć własny pokój, a rodzice zyskują dodatkową przestrzeń do pracy. Dla pary - która chce mieć więcej przestrzeni i możliwość urządzenia własnego gabinetu. Dla osób aktywnych zawodowo - które cenią lokalizację, komunikację i oszczędność czasu. Dla inwestora - czteropokojowy układ i centralna lokalizacja dają interesujące możliwości najmu, w tym wynajmu poszczególnych pokoi. NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Mieszkanie jest dostępne od ręki, a stan deweloperski pozwala urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Chętnie pokażę Ci również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji - różne metraże i układy. Takie połączenie: 4 pokoje, balkon, trójstronna ekspozycja, zielone patio i lokalizacja w samym Nowym Centrum Łodzi w cenie 9500 zł/m² naprawdę zasługuje na uwagę! Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację! Jestem dostępna codziennie od 7 do 21 Prezentacje możliwe w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu.

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

9500 zł/m²

Mediana okolicy

8799 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dw. Łódź Fabryczna

  62 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 220

  14 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  15 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.