SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 Pokoje w Centrum Łodzi, pracujący NAJEM

Henryka Sienkiewicza, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 87,01 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 5505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 505 zł/m²
Mediana okolicy: 8 745 zł/m²; ta oferta: −37,1%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,0 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 505 zł za m² — 37,1% mniej niż mediana 8 745 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 479 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 5505 zł/m²
Mediana okolicy: 8745 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
479 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
479 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 58
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Medicus
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Muzeum Przyrodnicze UŁ
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita87,01 m²

PowiatŁódzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Kacper Kurczak602-101-602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie położone jest w ścisłym Śródmieściu Łodzi przy ulicy Henryka Sienkiewicza jest to lokalizacja idealnie łącząca centralne położenie z dostępem do terenów zielonych i infrastruktury!Świetna lokalizacja pod względem inwestycyjnym! Mieszkanie z trwającymi umowami najmu, dla każdego z 4 pokoi - możliwość przejęcia najemców!Układ pomieszczeń:- Pokój- Pokój- Pokój- Pokój- Kuchnia- Łazienka z WC - PrzedpokójNajważniejsze informacje o mieszkaniu:- Mieszkanie z trwającymi umowami najmu, dla każdego z 4 pokoi - możliwość przejęcia najemców- Standard umeblowania dostosowany pod najem długoterminowy dla studentów- Wyremontowana łazienka- Czynsz administracyjny dla 1 osoby wynosi 787 zł - Pełna własność - Doskonała komunikacja z każdą częścią Łodzi- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy - Miejsce postojowe ogólnie dostępne na dziedzińcu kamienicyRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:"Lokalizacja przy ul. Sienkiewicza w Łodzi jest jednym z najbardziej pożądanych punktów na rynku najmu długoterminowego i inwestycyjnego w Śródmieściu.Stały, wysoki popyt na najem generowany zarówno przez studentów (bliskość Uniwersytetu Łódzkiego, Politechniki), jak i młodych profesjonalistów (sąsiedztwo biurowców, Centralny Łódzki Obszar Biznesu). Wartość Inwestycyjna: historyczny charakter kamienicy oraz bliskość głównych arterii (Piotrkowska, Piłsudskiego) i komunikacji miejskiej gwarantuje wartość nieruchomości w perspektywie długoterminowej." - Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentacjęKacper Kurczak602-101-602