53m2 przestrzeni na 1 piętrze |BALKON |Manufaktura

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

7567 zł/m²

Mediana okolicy

8483 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zielone Bałuty

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medeor Plus

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy „Witaj”

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Zachodnia

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 22

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia - Limanowskiego

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Hanki Sawickiej

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Piastowski

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Szukasz mieszkania, w którym nie musisz wybierać między bliskością centrum, a spokojem? Zapraszam na łódzkie Bałuty, gdzie czeka wnętrze, które zaskakuje przestronnością i funkcjonalnością. To nie są ciasne dwa pokoje. Tutaj otrzymujesz prawie 53 m², sypialnię z miejscem na biuro, przestronny salon i osobną, pełnowymiarową kuchnię. To mieszkanie to prawdziwy unikat w skali bloków – wysokie możliwości aranżacyjne i przemyślany układ sprawią, że poczujesz się tu swobodnie. Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym technicznym, ale wymaga wymiany instalacji elektrycznej, bądź odświeżenia, wedle preferencji nowego właściciela. Salon (prawie 20 m²): Serce domu, okna wychodzą na północ. Znajdziesz tutaj kanapę z funkcją spania, komodę, szafkę RTV i stół, przy którym ugościsz bliskich.Osobna kuchnia z oknem (9 m²): Zapomnij o ciasnych aneksach. Pełna zabudowa ze zmywarką, lodówką oraz dodatkowy stolik, to Twoje miejsce na spokojną poranną kawę przy świetle dziennym.Sypialnia (prawie 15 m²): Prawdziwa oaza. Mieści się tu duże łóżko, ogromna szafa w zabudowie i dodatkowo zostanie Ci miejsce na wygodne biurko do pracy zdalnej lub toaletkę do makijażu. Z sypialni wyjdziesz na południowy balkon – z którego złapiesz promienie słońca przez cały dzień.Łazienka: Nowoczesna i ergonomiczna – z kabiną prysznicową, pralką, umywalką i sprytnie ukrytymi szafkami na kosmetyki.Przedpokój: Z szafą o pojemności mini garderoby. Jeśli potrzebujesz więcej miejsca – bez problemu zmieścisz tu dodatkową szafę lub szafkę na buty. Komórka lokatorska w piwnicy, w której bez trudu przechowasz rowery czy inne sprzęty. Budynek i bezpieczeństwo: Standard, który rośnie. Mieszkanie znajduje się na komfortowym 1. piętrze. Klatka schodowa: Świeżo po remoncie, czysta i estetyczna.Elewacja: 22.06 rozpoczął się remont elewacji południowej, oraz remont balkonów.Bezpieczeństwo: Planowany montaż monitoringu na klatkach schodowych.Parkowanie: Choć to blisko centrum, o auto nie musisz się martwić – sporo miejsc wzdłuż ulicy Limanowskiego, duży bezpłatny parking bezpośrednio naprzeciwko bloku, oraz możliwość wykupienia miejsca na parkingu za szlabanem przy ul. Ciesielskiej.Czynsz: 999 zł w którego skład wchodzą wszystkie opłaty, gaz oraz prąd liczone osobno. Lokalizacja: Wszystko w zasięgu 5-minutowego spaceru Mówimy o Bałutach, w najlepszym wydaniu. To miejsce, gdzie miasto masz na wyciągnięcie ręki: Manufaktura: Tylko 5 minut spacerem do kina, restauracji i zakupów.Komunikacja: Tramwaje i autobusy niemal pod domem – dojazd w każdą stronę Łodzi, to kwestia chwili.Infrastruktura: Paczkomaty, lokalne sklepiki, rynek Bałucki, markety i punkty usługowe – wszystko w zasięgu wzroku.tuż obok znajduje się ul. Rybna, która przechodzi właśnie remont, nowa sieć wodociągowa, ścieżka rowerowa, nowe chodniki, oraz więcej miejsc parkingowych. To mieszkanie to idealny wybór dla pary, singla ceniącego przestrzeń, bądź dla rodziny z dziećmi przez bliskość pełnej infrastruktury t.j. parki, szkoły czy przedszkola. Zadzwoń i sprawdź, jak dobrze poczujesz się w tych wnętrzach! Maja Kupczyk Tel: (użyj formularza kontaktowego) mail  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy! Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON  Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: