SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

57 m² / 3 pok. / Rozkład / Balkon / Park / Julianów

Karola Kniaziewicza, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 6982 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 982 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 168; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 982 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 9 400 zł za m² dla 168 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WprowadzenieMieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na 2. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym bloku przy ul. Kniaziewicza 4 w Łodzi (Bałuty – Julianów). Lokal w stanie do remontu, idealny do aranżacji według własnych potrzeb. Dwustronna ekspozycja na wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Spokojna, dobrze skomunikowana okolica, bezpośrednio naprzeciw parku im. Adama Mickiewicza.MieszkanieLokal składa się z:• salonu,• dwóch sypialni,• osobnej kuchni,• łazienki,• toalety,• przedpokoju.Do mieszkania przynależy:• balkon,• komórka lokatorska.Okna drewniane. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie miejskie — bez podzielników ciepła. Gaz i prąd rozliczane według indywidualnych rachunków.BudynekBudynek z 1971 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Blok ocieplony, z estetyczną elewacją, wyposażony w nową windę. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową oraz ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. Monitoring zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.LokalizacjaMieszkanie położone przy ul. Kniaziewicza 4 w Łodzi, bezpośrednio naprzeciw parku im. Adama Mickiewicza. W pobliżu:• Sklepy spożywcze: Biedronka, Stokrotka, Żabka i inne sklepy osiedlowe,• Komunikacja miejska: autobusy i tramwaje,• Placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 65, Przedszkole nr 109, Żłobek nr 2,• Placówki medyczne: Szpital im. Biegańskiego, Centrum Medyczne,• Obiekty sakralne i apteki: Kościół, Apteka,• Rozrywka i usługi: 10 minut autem do Manufaktury z szeroką ofertą usługowo-rozrywkową.Stan prawny i opłaty• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – bez księgi wieczystej, z możliwością jej założenia oraz zakupu na kredyt,• Czynsz: 772 zł (bez osób zamieszkałych),• Gaz i prąd według indywidualnych rachunków.Dodatkowe informacje• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo w zakupie• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.Zapraszam do kontaktuWaldemar SłabyDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1275-MS-DIGITAL/5/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty772

Dostępne od2026-11-16

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu lub wykończenia

Stolarka okiennaDrewniane

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6982 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Biegańskiego
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 109
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kniaziewicza - Brzóski
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Arturówek
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,7 km