SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament w eleganckiej kamienicy z mediami miejskimi

Lipowa, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 78 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 7050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 050 zł/m²
Mediana okolicy: 9 093 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 78 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 7 050 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 9 093 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź

Ta oferta: 7050 zł/m²
Mediana okolicy: 9093 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Open Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
6 Sierpnia - Pogonowskiego NŻ
54 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 56
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Optyk
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cito
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 152
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Struga
23 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-03-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

LUKSUSOWY APARTAMENT W ELEGANCKIEJ KAMIENICY DLA OSÓB CENIĄCYCH SOBIE PRZESTRZEŃ, STYL DWUDZIESTOLECIA MIĘDZYWOJENNEGO, W OKOLICACH CENTRUM ŁODZI PRZY ŚLICZNIE ODNOWIONEJ ULICY LIPOWEJ. JEST TO IDEALNE LOKUM DLA PARY, RODZINY, BĄDŹ NA NAJEM NP. NA BOOKING LUB NA TRADYJNY WYNAJEM SZCZEGÓLNIE DLA STUDENTÓW NP. BLISKO ZNAJDUJĄCEJ SIĘ AKADEMII MEDYCZNEJ!Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Polesie, nieopodal granicy ze Śródmieściem, przykładowo 5 minut do C.H Manufaktura czy 10 minut do perły łódzkiej secesji i serca miasta- ulicy Piotrkowskiej, stąd lokalizacja jest naprawdę świetna! Niedaleko również połączenia komunikacją publiczną z Uniwersytetem Łódzkim, dworcem, tak naprawdę w każdym kierunku miasta.Przedmiotem sprzedaży jest obecnie dwupokojowy apartament (salon, sypialnia z oknami na zachodnią stronę, przedpokój, korytarz, łazienka, balkon) - wyjątkowo przestronny, z możliwością wyodrębnienia z kuchni trzeciego pokoju a przeniesieniem kuchni do salonu w formie aneksu kuchennego (co jest łatwe do zrobienia, gdyż piony kanalizacyjne znajdują się idealnie za ścianą gdzie aneks kuchenny mógłby mieć miejsce). W mieszkaniu zostały wymienione m.in instalacja elektryczna, rury wodne, wykonane zostały gładzie oraz panele. Okna PCV. Jedynie łazienka wymaga odświeżenia, bądź remontu. Z salonu znajduje się także wyjście na balkon skierowany na ulicę Lipową (na wschodnią stronę miasta). Posiada komórkę lokatorską w piwnicy oraz miejsce postojowe (nieprzypisane acz brak jest problemów z parkowaniem na przestronnym, zamykanym podwórzu).Na wyposażeniu mieszkania i w jego cenie znajdują się armatura łazienkowa, szafy, pełna kuchnia wraz ze sprzętami oraz większość mebli salonowych oraz sypialnianych, znajdujących się na zdjęciach.Opis lokalizacji:Idealna lokalizacja dla studenta - bliskość wydziału Akademii Medycznej (około 5-7 minut pieszo), bezpośrednie połączenia MPK do niektórych z Wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego. Blisko również znajduje się tramwaj, który bezpośrednio podwiezie studenta na Politechnikę Łódzką.Komunikacja: linie autobusowe miejskie, linie tramwajowe w pobliżu.Rekreacja: fitness, siłownia, skwer, Woonerf, plac zabaw dla dzieci.Usługi: C.H Manufaktura, apteka, bank, bankomat, market, delikatesy, przychodnia, sklep spożywczy, fryzjer, market.Instytucje: biblioteka, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, Uniwersytet Łódzki.Dostępne media: woda zimna, woda ciepła z miejskiej sieci, prąd, kanalizacja, Internet+TV.Ogrzewanie: centralne miejskie.Kamienica posiada zamykaną bramę. Możliwość parkowania w podwórzu.Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Nie jest zadłużone, nie ma zaciągniętych na nim kredytów. Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze :-)Bezpłatnie pomagamy także w otrzymaniu najtańszego kredytu na tę lub inną nieruchomość!Biuro "Open Nieruchomości" - najskuteczniejsze biuro pośrednictwa w Łodzi i w okolicach!Masz na sprzedaż mieszkanie, dom, działkę, przestrzenie komercyjne, bądź inną nieruchomość? A może chciałbyś je wynająć? Pomożemy! Zapraszamy do współpracy! Łódź, ulica Lutomierska 78!