WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny apartament na Teofilowie

Lniana, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 94; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38,1 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 54 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 94 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Dom Dziecka dla Małych Dzieci
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dodatkowe koszty650

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyNowa cegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Opis

Atrakcyjny i funkcjonalny 2 pokojowy apartament o powierzchni 38,10 m 2 położony na ostatnim, ósmym piętrze w apartamentowcu przy ul. Lnianej 1 w Łodzi. Przykładowe odległości: Sklep spożywczy "Lidl: 270 m Park: 300 m ABB: 1 km Aleksandrów Łódzki: 9 min samochodem Centrum handlowe "Manufaktura": 13 min samochodem Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje: przestronny salon z wyjściem na duży balkon; aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, okap, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę; przytulną sypialnię; nowoczesną łazienkę z WC wyposażoną w wannę oraz pralkę; przedpokój. Do dyspozycji najemcy pozostaje komórka lokatorska. Na terenie zamkniętej posesji znajdują się liczne miejsca parkingowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Opłaty: Czynsz najmu: 2050 zł Czynsz administracyjny: 650 zł (dla 1 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie i zużycie ciepłej/zimnej wody) Energia elektryczna: wg zużycia (około 150 zł) Całkowity koszt: ok. 2700 zł + zużycie energii elektrycznej. Kaucja zwrotna: 3000 zł Przytulna aranżacja, funkcjonalny układ apartamentu oraz doskonała lokalizacja stanowią niewątpliwe atuty oferty. Zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 90.68 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 115.12 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 92.21 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0345 [tony/rok]