Bezpośrednio | Dwupokojowe mieszkanie 42,98 m² | pełen rozkład | balkon | Żeligowskiego 50/52

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

8260 zł/m²

Mediana okolicy

12 262 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42,98 m², położone przy ul. Żeligowskiego w Łodzi, na Polesiu. Mieszkanie znajduje się na 10-tym, najwyższym piętrze z lokalami mieszkalnymi. Nad mieszkaniem znajduje się poddasze charakterystyczne dla tego typu budynków, dzięki czemu między sufitem mieszkania, a dachem pozostaje strefa buforowa. Z okien rozciąga się widok na centrum Łodzi. Okna sypialni i kuchni wychodzą na wschód, natomiast salonu na zachód. Mieszkanie posiada balkon oraz komórkę lokatorską. Najważniejsze informacje powierzchnia: 42,98 m² 2 pokoje – pełen rozkład piętro: 10/10 balkon komórka lokatorska wystawa okien: wschód–zachód widok na centrum Łodzi zamknięty teren osiedla parking dla mieszkańców 2 piloty do bramy wjazdowej ogrzewanie miejskie okna PCV z roletami spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą sprzedaż bezpośrednio od właściciela Rozkład mieszkania Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – wszystkie pomieszczenia są niezależne: salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Stan mieszkania i wyposażenie Mieszkanie jest do odświeżenia. Przez ostatnie lata było wynajmowane i jest sprzedawane częściowo umeblowane. W mieszkaniu pozostaje podstawowy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka gazowa. Sprzęt AGD był wymieniany w trakcie trwania najmu. Mieszkanie przez niespełna 10 lat było wynajmowane. Może być przeznaczone zarówno do zamieszkania, jak i do dalszego wynajmu. Budynek i instalacje Budynek pochodzi z 1975 roku i jest wykonany w technologii wielkiej płyty. W najbliższym czasie planowana jest wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w całym budynku. Obecnie mieszkańcy gromadzą środki na realizację tej inwestycji. Wodomierze zostały wymienione w sierpniu ubiegłego roku. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Na grzejnikach nie ma podzielników ciepła. Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest częściowo zmodernizowana. W kuchni i pokojach znajduje się oryginalna instalacja miedziana. W piwnicy budynku Spółdzielnia przygotowuje zamkniętą rowerownię. Osiedle i parking Teren osiedla jest zamknięty. Do dyspozycji mieszkańców są dwie bramy – wjazdowa i wyjazdowa. Na terenie osiedla można parkować. Miejsca postojowe nie są przypisane do poszczególnych lokali. Do mieszkania przekazuję dwa piloty do bramy wjazdowej. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Żeligowskiego 50/52 na Polesiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: punkty odbioru i nadawania przesyłek InPost, DPD i DHL, Biedronka, Rossmann, Żabka, inne sklepy i punkty handlowo-usługowe, przychodnia POZ. Stan prawny Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie nie jest zadłużone i nie jest obciążone zaległościami. W lokalu nikt nie jest zameldowany. Opłaty Czynsz wynosi około 780 zł miesięcznie przy zgłoszonych 3 osobach. Cena 355 000 zł Cena do negocjacji. Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.