Bezpośrednio | Dwupokojowe mieszkanie 42,98 m² | Żeligowskiego

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 307 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

8353 zł/m²

Mediana okolicy

10 800 zł/m²

Połowa ofert

9,6–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zielona - Pl. Hallera

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Hallera

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Wojskowej Akademii Medycznej

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  50 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Strzelców

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne i Żłobek"KOLIBEREK"

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - Zielona

  18 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42,98 m², położone przy ul. Żeligowskiego w Łodzi, na Polesiu.Mieszkanie znajduje się na 10-tym, najwyższym piętrze z lokalami mieszkalnymi. Nad mieszkaniem znajduje się poddasze charakterystyczne dla tego typu budynków, dzięki czemu między sufitem mieszkania, a dachem pozostaje strefa buforowa.Z okien rozciąga się widok na centrum Łodzi. Okna sypialni i kuchni wychodzą na wschód, natomiast salonu na zachód. Mieszkanie posiada balkon oraz komórkę lokatorską.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 42,98 m²2 pokoje – pełen rozkładpiętro: 10/10balkonkomórka lokatorskawystawa okien: wschód–zachódwidok na centrum Łodzizamknięty teren osiedlaparking dla mieszkańców2 piloty do bramy wjazdowejogrzewanie miejskieokna PCV z roletamispółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystąsprzedaż bezpośrednio od właścicielaRozkład mieszkaniaMieszkanie jest w pełni rozkładowe – wszystkie pomieszczenia są niezależne:salon z wyjściem na balkon,oddzielna sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Stan mieszkania i wyposażenieMieszkanie jest do odświeżenia. Przez ostatnie lata było wynajmowane i jest sprzedawane częściowo umeblowane.W mieszkaniu pozostaje podstawowy sprzęt AGD:lodówka,zmywarka,pralka,kuchenka gazowa.Sprzęt AGD był wymieniany w trakcie trwania najmu.Mieszkanie przez niespełna 10 lat było wynajmowane. Może być przeznaczone zarówno do zamieszkania, jak i do dalszego wynajmu.Budynek i instalacjeBudynek pochodzi z 1975 roku i jest wykonany w technologii wielkiej płyty.W najbliższym czasie planowana jest wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w całym budynku. Obecnie mieszkańcy gromadzą środki na realizację tej inwestycji.Wodomierze zostały wymienione w sierpniu ubiegłego roku.Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Na grzejnikach nie ma podzielników ciepła.Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest częściowo zmodernizowana. W kuchni i pokojach znajduje się oryginalna instalacja miedziana.W piwnicy budynku Spółdzielnia przygotowuje zamkniętą rowerownię.Osiedle i parkingTeren osiedla jest zamknięty. Do dyspozycji mieszkańców są dwie bramy – wjazdowa i wyjazdowa.Na terenie osiedla można parkować. Miejsca postojowe nie są przypisane do poszczególnych lokali.Do mieszkania przekazuję dwa piloty do bramy wjazdowej.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Żeligowskiego 50/52 na Polesiu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:punkty odbioru i nadawania przesyłek InPost, DPD i DHL,Biedronka,Rossmann,Żabka,inne sklepy i punkty handlowo-usługowe,przychodnia POZ.Stan prawnyMieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.Mieszkanie nie jest zadłużone i nie jest obciążone zaległościami. W lokalu nikt nie jest zameldowany.OpłatyCzynsz wynosi około 780 zł miesięcznie przy zgłoszonych 3 osobach.Cena359 000 złCena do negocjacji.Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.