SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Łódź, ul. Poznańska

ul. Poznańska, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 450 m²
Cena za metr: 7222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 222 zł/m²
Mediana okolicy: 7 868 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 158; mieszkania powyżej 120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 450 m² (Górna, Łódź) kosztuje 7 222 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 7 868 zł za m² dla 158 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Łódź

Ta oferta: 7222 zł/m²
Mediana okolicy: 7868 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 90
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Poznańska
25 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Poznańska NŻ
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Una
14 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Centrum Medyczne Im. dr Karola Jonschera w Łodzi
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
960 m
12 min pieszo
Park
Park Podolski
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1928 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Witam Państwa, Sprzedam kamienicę o powierzchni 300 m2, położoną na działce o powierzchni 742 m2 w Łodzi przy ulicy Poznańskiej. Nieruchomość po całkowitej rewitalizacji w 2018 roku. Nowe piony wodne, instalacja elektryczna, instalacja wod.-kan., instalacja C.O. - nowy piec i zasobnik wody, dach z nowym pokryciem - 30 lat gwarancji. Kamienica posiada 9 wyodrębnionych lokali (odrębne KW na każdy lokal), wynajętych, co generuje przychód miesięczny na poziomie ponad 20.000 zł. Działka o powierzchni 742 m2 daje możliwość rozbudowy o kolejny budynek - projekt przewiduje 270 m2 PUM, jaki można uzyskać. Stan prawny: jeden właściciel. Posiadam pełną dokumentację wykonanych remontów i dokumentację prawną. Zapraszam do kontaktu!