Nieruchomość komercyjna Łódź, bez pośrednika - 2 100 000 zł

Opis

Przychodnia/Biurowiec/Budynek usługowo-magazynowy i inne sposoby wykorzystania. Lokalizacja Łódź róg Piłsudskiego-Widzewskiej najlepiej w Łodzi skomunikowana „ze światem” – leży przy trasie W-Z miasta Łodzi, jest to droga wielopasmowa z torowiskiem tramwajowym, przystanki tramwaju i autobusów komunikacji miejskiej znajdują się naprzeciwko obiektu, dojście ułatwiają przejścia podziemne wyposażone windy prowadzące tak do przystanków jak i na drugą stronę ul. Piłsudzkiego ( trasa W-Z) lokalizacja znajduje się blisko wylotu trasy W-Z w kierunku Autostrady A1 gdzie można szybko i prosto dojechać, a później autostradami i drogami szybkiego ruchu w kierunkach na południe Wrocław, Katowice i dalej, na północ Poznań, Gdańsk, Warszawa i dalej, w przeciwnym kierunku trasa W-Z prowadzi do- 300 m Stadion „Widzew” -a, do ul. Piotrkowskiej, tunelu pod „Stajnią Jednorożców” i dalej do dworca Łódź Kaliska i Port Lotniczy im. Reymonta. Nieruchomość leży 300 m do przystanku kolejowego Łódź Niciarniana i 1000 m do dworca kolejowego Łódź Widzew. W zależności od zamiaru wykorzystania ważne cechy to otaczające lokalizacje osiedla mieszkaniowe, MCDonalds, sklepy wielkopowierzchniowe i inna infrastruktura w bliskiej okolicy. Dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 408,60 m2 Budynek ocieplony 12 cm styropian Powierzchnia działek 347 m2 Dwa niezależne wejścia, do jednego wejścia również podjazd dla wózków Dodatkowe systemy: przyłącze internetowe, monitoring wizyjny, kontrola dostępu i system alarmowy, system przeciwpożarowy, sieć LAN. Parter kriokomora i towarzyszące (pomieszczenie o powierzchni około 200 m2, podzielone zabudową karton gips z osobnym wejściem i podjazdem) instalacja przynależy do budynku wliczona w cenę, rejestracja medyczna, sala ćwiczeń z jedną ścianą z luster, gabinety lekarskie, szatnie dla pacjentów/klientów, kilka toalet i prysznice, pomieszczenia socjalne i techniczne. Łatwy do zmiany sposobu przeznaczenia np. na usługi z zapleczem magazynowym). Piętro pomieszczenia biurowe, pomieszczenia labolatoryjne i gabinety w części wyłożone płytkami,  pomieszczenie archiwum z zabudową specjalistyczną (znajduje się w cenie), toalety i prysznice. Bez nakładów można wykorzystać na różne przeznaczenia. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Łódź

Ta oferta

5140 zł/m²

Mediana okolicy

7833 zł/m²

Połowa ofert

6–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 Sierpnia - Włókniarzy

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Legionów

  15 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne „Polesie” w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep „Społem”

  13 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 98

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Hallera

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.