WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowy apartament NA inwestycji art.teo

Kaczeńcowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 48,08 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +28,1%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48,1 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 54 zł za m² — 28,1% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SKiL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kaczeńcowa - Aleksandrowska
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dom Dziecka dla Małych Dzieci
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ kuchniAneks

Opis

KOMFORTOWY APARTAMENT NA INWESTYCJI ART.TEODo wynajęcia nowoczesny i stylowy 2-pokojowy apartament w świetnej lokalizacji przy ulicy Kaczeńcowej 2B.Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,08 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze, na osiedlu art.TEO.Apartament składa się z:* przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon, wyposażonego w rozkładaną sofę, stolik kawowy, TV oraz stół z czteroma krzesłami* aneksu kuchennego wyposażonego w nowy sprzęt AGD - okap, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, lodówkę z zamrażarką oraz ekspres do kawy, komplet zastawy stołowej, naczyń oraz garnków i patelni* przytulnej sypialni wyposażonej w łóżko z materacem, szafki nocne, pojemne szafy* estetycznej łazienki wyposażonej w wygodną wannę, toaletę, umywalkę z szafką w zabudowie, lustro oraz pralkę* funkcjonalnego przedpokoju wyposażonego w przestronne szafy, konsolę oraz lustroApartament urządzony z dbałością o detale, utrzymany w spójnej kolorystyce, zapewnia komfort oraz wysoki standard. Opłaty:Czynsz najmu: 2600złCzynsz administracyjny: 450złMiejsce postojowe naziemne: 200złZaliczka na prąd: 150zł (ryczałt)Łączny koszt najmu: 3400złKaucja zwrotna: 3000złWynajem tylko długoterminowy, minimum na rok.Wymagane OC najemcy.Akceptowalne małe psy.Atutem tego nowoczesnego apartamentu jest wysoki standard wykończenia oraz doskonała lokalizacja, dająca możliwość połączenia mieszkania w mieście z bliskością natury.Osiedle jest spokojne, pełne zieleni, a jego położenie zapewnia nam szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdziemy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny umożliwiające rekreację. Polecam i zachęcam do kontaktu.Paulina Nuckowska732-850-120Więcej mieszkań na naszej stronie SKiL nieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.