SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kopernika 15 - M3 - 82,74 mkw - Nowa Inwestycja

Kopernika, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 82,74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 577 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 81; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 82,7 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 12 500 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 9 577 zł za m² dla 81 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9577 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 034 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 827 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vision Development Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Familia
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Leczenia Bólu
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Clark University
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 23
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita82,74 m²

Pow. ogródka23,66 m²

Pow. tarasu11,32 m²

Pow. łazienki8,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Kopernika 15 Nova Fabryka to projekt łączący kompleksową renowację istniejącej zabudowy oraz nowoczesną architekturę. Inwestycję charakteryzuje kameralna przestrzeń o ciekawej estetyce oraz wyjątkowym klimacie w myśl historycznej, przemysłowej Łodzi.W budynkach znajdą się 62 mieszkania (także z przynależnymi ogródkami), ok. 200 mkw. powierzchni usługowej, 12 miejsc postojowych oraz rowerowania. Teren kompleksu będzie ogrodzony, objęty monitoringiem i urządzony zielenią. Wszystkie kondygnacje obsługiwać będą cichobieżne windy.Wartości Kopernika 15 nadaje również świetna lokalizacja. Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum - w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodków biznesowych, wyższych uczelni, miejsc kultury i rozrywki.Doskonała komunikacja umożliwi szybki dostęp do takich węzłów i ciągów komunikacyjnych, jak ulica Żeromskiego, aleja Mickiewicza, aleja Kościuszki czy węzeł drogowy przy zjeździe na aleję Włókniarzy. Do ulicy Piotrkowskiej można dojść piechotą zaledwie kilka minut. Tuż przy inwestycji dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja roweru publicznego.Przedmiotem ogłoszenia jest dwupoziomowe mieszkanie numer B21 o pow. 82,74 mkw.Lokal usytuowany jest na parterze. Posiada wschodnią ekspozycję okien.Składa się z:· salonu z aneksem kuchennym,· dwóch pokoi,· dwóch łazienek· dwóch korytarzy z miejscem na pojemną szafę,· ogródka,· tarasu.Stan wykończenia: deweloperski. Lokal gotowy.Vision Development – lokalny deweloper z ŁodziOd 2018 roku realizujemy unikalne projekty mieszkaniowe i komercyjne — od rewitalizacji zabytkowych kamienic po nowoczesne osiedla i apartamentowce. Każda inwestycja wyróżnia się indywidualnym charakterem, wysoką jakością wykonania i starannym designem.Oferujemy pomoc kredytową – od oceny zdolności aż po formalności. Dodatkowo, uczestniczymy w programie PZFD, co potwierdza nasze standardy i transparentność działania.Nasze realizacje: Piotrkowska 44, Rejtana Park, Kopernika 15, Maratońska 49, Sasanek 47, Folwark Scheiblera, Pryncypalna 66.