SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kopernika 15 - M4 - 75,53 mkw - Nowa Inwestycja

Kopernika, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 75,53 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 13 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 700 zł/m²
Mediana okolicy: 8 745 zł/m²; ta oferta: +56,7%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,5 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 13 700 zł za m² — 56,7% więcej niż mediana 8 745 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 13 700 zł/m²
Mediana okolicy: 8745 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 034 761 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 828 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vision Development Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Leczenia Bólu
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Familia
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 208
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-08-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita75,53 m²

Pow. łazienki4,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Kopernika 15 Nova Fabryka to unikalne połączenie ambitnej rewitalizacji oraz awangardowej architektury. Zrodziło to przestrzeń o niebywałej estetyce oraz wyjątkowym klimacie. Nova Fabryka idealnie komponuje się w przemysłową historię miasta łodzi, a jednocześnie wprowadza nową wartość.Kompleksowo zrewitalizowany obiekt pierwotnie pełnił funkcję pierwszej w Polsce fabryki szpulek i wyrobów drzewnych. Zakład założony został w 1870r. przez Henryka Wyssa, w okresie międzywojennym posiadał swój własnych tartak i zatrudniał ok. 175 osób. W końcu XIX wieku produkcja oscylowała wokół 350.000 drewnianych szpulek do nici. Kopernika 15 to symbol ewolucji miasta Łodzi od tekstylnego imperium do nowoczesnej metropolii.W budynkach znajdą się 62 mieszkania (także z przynależnymi ogródkami), ok. 200 mkw. powierzchni usługowej, 12 miejsc postojowych oraz rowerowania. Teren kompleksu będzie ogrodzony, objęty monitoringiem i urządzony zielenią. Wszystkie kondygnacje obsługiwać będą cichobieżne windy.Wartości Kopernika 15 nadaje również świetna lokalizacja. Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum - w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodków biznesowych, wyższych uczelni, miejsc kultury i rozrywki.Doskonała komunikacja umożliwi szybki dostęp do takich węzłów i ciągów komunikacyjnych, jak ulica Żeromskiego, aleja Mickiewicza, aleja Kościuszki czy węzeł drogowy przy zjeździe na aleję Włókniarzy. Do ulicy Piotrkowskiej można dojść piechotą zaledwie kilka minut. Tuż przy inwestycji dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja roweru publicznego.Przedmiotem ogłoszenia jest czteropokojowe mieszkanie numer A13 o pow. 75,53 mkw.Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze. Posiada południowo-wschodnią ekspozycję okien.Składa się z:· salonu z aneksem kuchennym,· trzech pokoi,· łazienki,· toalety,· korytarza z miejscem na dużą szafę,· kilku kameralnych balkonów.Stan wykończenia: deweloperski. Lokal gotowy.