Łódź Tamka | 2 pokoje, parter, loggia 10 m²

Opis

Prezentujemy ofertę mieszkania o powierzchni 54,07 m², położonego na parterze w czteropiętrowym budynku z cegły z 1997 roku przy ulicy Tamka w Łodzi. To propozycja skierowana do inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości pod wynajem z doskonałym potencjałem zwrotu z inwestycji. Atrakcyjna lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantują wygodę życia i stabilny popyt najemców. Mieszkanie również będzie świetnym rozwiązaniem dla pary studentów lub małej rodziny na start.LokalizacjaUlica Tamka znajduje się w strategicznym punkcie Łodzi, zaledwie 5 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły i przedszkola, co stanowi atut dla rodzinnych najemców, a także uczelnie wyższe, co zwiększa atrakcyjność mieszkania dla studentów. W pobliżu działają liczne sklepy i punkty usługowe, a także szpitale i przychodnie lekarskie, co pozwala na oszczędność czasu i wygodę codziennego życia.Komunikację miejską stanowią liczne linie autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po mieście. Lokalizacja przy lokalnej, mało ruchliwej ulicy gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.Twoja nowa przestrzeń i potencjałMieszkanie o powierzchni 54,07 m² składa się z dwóch pokoi, kuchni widnej i łazienki z WC. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a drewniane okna nowego typu wychodzą na północ i południe, zapewniając optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień rano światło wpada od strony południowej, a chłodniejszą atmosferę w drugiej części mieszkania gwarantuje ekspozycja na północ.Stan mieszkania jest dobry, co minimalizuje nakłady na remont i pozwala na szybkie wprowadzenie się lub wynajem. Nowa instalacja elektryczna oraz centralne ogrzewanie miejskie podnoszą komfort użytkowania i obniżają koszty eksploatacji. Przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesny domofon zwiększają bezpieczeństwo lokalu.Widna kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie kuchennej, lodówkę, kuchenkę elektryczną, okap i zlewozmywak, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez dodatkowych inwestycji. Łazienka z wanną, umywalką, WC oraz pralką spełnia standardy wygody codziennego życia.Udogodnienia i bezpieczeństwoMieszkanie posiada przestronną loggię o powierzchni 10,48 m², która stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, idealną na relaks na świeżym powietrzu. Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni 4 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, co jest istotne dla najemców ceniących funkcjonalność.Budynek jest ogrodzony, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Brak windy w czteropiętrowym budynku jest rekompensowany przez lokalizację na parterze, co ułatwia dostęp i eliminuje konieczność korzystania ze schodów.Podłogi w pokojach wykończone są panelami, a w kuchni i łazience płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości i wpływa na trwałość wykończenia.Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę?- Doskonale skomunikowana lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz bliskością uczelni i szkół gwarancja stałego popytu na wynajem.- Stabilne ogrzewanie miejskie i nowa instalacja elektryczna niskie koszty eksploatacji i bezpieczeństwo techniczne.- Przestronny balkon typu loggia o powierzchni ponad 10 m² atrakcyjna przestrzeń dodatkowa dla najemców.- Bezpieczeństwo zapewnione przez ogrodzenie terenu i domofon ważne dla komfortu mieszkańców.- Możliwość szybkiego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności remontu oszczędność czasu i pieniędzy.- Piwnica jako dodatkowa przestrzeń magazynowa zwiększa funkcjonalność mieszkania.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Oferty o takim potencjale inwestycyjnym szybko znikają z rynku nie przegap okazji!Świadectwo charakterystyki energetycznej:* EU - 71,21 kWh/(m²/rok)* EK - 98,60 kWh/(m²/rok)* EP - 81,10 kWh/(m²/rok)* EC02 - 0,0284 t CO2/(m²/rok)* UOZE - 0,00 %Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-401/3061/OMS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

8877 zł/m²

Mediana okolicy

9844 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  FARM-MED

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Chemii Uniwersytetu Łódzkiego

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tamka - Styrska NŻ

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Konstytucyjna

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Venomed

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii i Zygmunta Hertzów

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Stoki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.