Loft | kultowy projekt | balkon 15 M² | 2 poziomy

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

12 100 zł/m²

Mediana okolicy

11 150 zł/m²

Połowa ofert

8,4–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Mediplan

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkola Podstawowa nr 37

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Niciarniana

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kliniczno-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Czasem o wyjątkowości mieszkania decyduje to, że ma piętro. Ten loft rozciąga się na dwóch poziomach: na dole 27-metrowy salon z otwartą kuchnią i balkonem o powierzchni prawie 15 m², na górze dwie sypialnie, łazienka z prysznicem i garderoba. Wszystko na 68,35 m² w dawnej przędzalni bawełny, w jednym z najbardziej charakterystycznych loftowych adresów Łodzi.Dobrze sprawdzi się u rodziny z dzieckiem, której zależy na oddzieleniu części dziennej od prywatnej, u pary, która potrzebuje gabinetu lub drugiej sypialni, i u inwestora, który szuka nietypowego, trudnego do skopiowania mieszkania z dużym balkonem.OPIS MIESZKANIATo układ, który odróżnia się od typowych mieszkań z rynku pierwotnego. Wchodzi się do holu, z którego prowadzi się do garderoby przy wejściu, osobnej łazienki z umywalką i toaletą oraz do salonu. Goście nie muszą wchodzić na górę, a rodzina ma własną strefę prywatną.Część dzienna to otwarta przestrzeń, zmieści się w niej narożna sofa, fotel, duży stół jadalny dla czterech osób i kuchnia z blatem, płytą i zlewem. Duże przeszklenia wpuszczają światło, a z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 14,80 m², który w ciepłe miesiące staje się przedłużeniem salonu.Schody prowadzą na poziom prywatny. Tam jest sypialnia główna z miejscem na łóżko małżeńskie i szafę, druga sypialnia, którą można urządzić jako pokój dziecka lub gabinet, oraz łazienka z prysznicem. Jest też pomieszczenie pralnia/garderoba z miejscem na pralkę i suszarkę. Z poziomu sypialni wychodzi się na drugi, 7,71-metrowy balkon, więc poranek zaczniesz na świeżym powietrzu.ParametryPowierzchnia: 68,35 m²Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie)Łazienki: dwie (łazienka z prysznicem 4,04 m² i łazienka z umywalką i toaletą 1,96 m²)Układ: dwupoziomowy, z wewnętrznymi schodamiPiętro: IIBalkony: 14,80 m² i 7,71 m², łącznie 22,51 m²Termin odbioru:  I kwartał 2027Rozkład pomieszczeńPoziom 1:Hol: 3,47 m²Salon z aneksem kuchennym: 27,22 m², z wyjściem na balkonGarderoba: 2,86 m²Łazienka (WC z umywalką): 1,96 m²Balkon: 14,80 m²Poziom 2:Sypialnia: 10,24 m²Sypialnia: 10,89 m²Łazienka z prysznicem: 4,04 m²Pralnia/garderoba: 3,09 m²Balkon: 7,71 m²OPIS INWESTYCJITo projekt, który nie powstał na surowym korzeniu. To rewitalizacja kompleksu o powierzchni blisko 4 ha, z czterema pofabrycznymi obiektami, które mają około 140 lat. Architekci dali dawnej przędzalni bawełny drugie życie: odrestaurowane ceglane mury kontrastują ze szklaną, nowoczesną bryłą, a aluminiowe profile na elewacji nawiązują do struktury przędzy. Efekt to loftowy klimat i autentyczna historia łódzkiego przemysłu, a jednocześnie komfort XXI wieku. Wszystkie udogodnienia na terenie inwestycji:Wyjątkowe lobby z recepcją: reprezentacyjne wejście i poczucie bezpieczeństwa od pierwszego krokuKontrola dostępu do budynkuZrewitalizowany park o powierzchni ok. 9 000 m²: zielone serce osiedla, w którym regularnie odbywają się wydarzenia kulturalne, muzyczne i gastronomiczneWewnętrzny dziedziniec i zielone tarasy: strefa relaksu i odpoczynku wśród naturyFitness i wellness w budynku: aktywność bez wychodzenia z domuSala kinowa: rozrywka w nowoczesnym wydaniuStrefa coworkingowa: praca bez wychodzenia z osiedlaSala zabaw i bezpieczne place dla najmłodszychLokale usługowe na miejscu: codzienne sprawy załatwisz bez wychodzenia z osiedlaGaraż podziemny (263 miejsca) i miejsca naziemne (125), razem 388 miejsc postojowychStanowiska do ładowania aut elektrycznychOferta dla każdego: od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamentyLOKALIZACJA: ŁÓDŹ, CENTRUMTo adres, który łączy historię przemysłowej Łodzi z nowoczesnym stylem życia. Wszystko, co potrzebne na co dzień, masz w zasięgu spaceru, w duchu miasta 15-minutowego.ok. 1-2 min pieszo (70-100 m) do przystanku tramwajowego i autobusowegook. 4 min pieszo (300 m) do parkuok. 8-10 min pieszo (650 m) do centrum handlowegook. 10 min pieszo (800 m) do kolejnego dużego parkukilka minut do głównego deptaka miasta, pełnego restauracji, kawiarni i życia kulturalnegokilka minut do dworca Łódź Fabryczna i do zrewitalizowanej elektrowni, dziś centrum nauki i kulturyw sąsiedztwie wydziały uniwersytetu i kampus medyczny, więc to adres z gwarancją zainteresowania najemcówżłobki, przedszkola, szkoły, placówki medyczne i punkty usługowe w najbliższej okolicyJeśli szukasz mieszkania, które daje więcej niż standardowy układ, ten dwupoziomowy loft ma to, czego nie kupisz w kolejnym białym pudełku na nowym osiedlu: charakter, przestrzeń na dwóch poziomach, balkony o łącznej powierzchni ponad 22 m² i adres z historią.Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00