SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-3 do remontu, parking, świetnie skomunikowane

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 6974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 974 zł/m²
Mediana okolicy: 8 923 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 262; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 974 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 8 923 zł za m² dla 262 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 299 900 zł (Gratka).

Opis

PEWNA lokata kapitału: 2 pokoje do własnego wykończenia w lokalizacji, która broni się sama – parking za szlabanem i bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.LOKALIZACJA:Łódź - Bałuty okolice ul. MokrejTA OFERTA TYLKO U NAS!Przedstawiam do sprzedaży mieszkanie do remontu:> 2 pokojowe > o powierzchni 43 m2> usytuowane na 4 piętro w wieżowcuATUTY:+ lokal stanowiący odrębną nieruchomość>- księga wieczysta: bez obciążeń (brak wpisów w dziale III i IV)+ w pełni rozkładowe mieszkanie+ w przedpokoju miejsce na dużą szafę+ oddzielna kuchnia+ komórka lokatorska około 2 m2 wpisana w księgę wieczystą + klatka zadbana i czysta+ parking zabezpieczony szlabanem na pilotaCENA: 299 900 złBożena Wachowicztel. 511**488**139, 662**090**777(Oferta w biurze nr PM-10076)POMIESZCZENIA:>> Pokój dzienny (16,88 m2) z balkonem >- Ekspozycja: wschód>> Pokój nr 2 (9,50 m2) >- Ekspozycja: zachód>> Oddzielna kuchnia (6 m2) >- Ekspozycja: zachód>> Łazienka z toaletą (2,80 m2)>> Przedpokój (8 m2) OPŁATY:- czynsz 769 zł- gaz i prąd płatność według zużyciaMEDIA: prąd, ogrzewanie miejskie, gaz ziemny, kanalizacjaW galerii zdjęć przedstawiamy wizualizacje pomieszczeń i stan faktyczny oraz rzut mieszkania.OKOLICA:Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską:> od 200 m - do 500 m: liczne sklepy spożywcze, osiedlowe, dyskonty> 200 m, 400 m, 500 m: paczkomaty> od 100 m do 550 m: dwa Przedszkola Miejskie> od 350 m do 700 m: Szkoła Podstawowa nr 166, Szkoła Podstawowa Łódzkiego Stowarzyszenia Edukacyjnego> Sala Koncertowa Akademii Muzycznej (5 minut jazdy komunikacją miejską)> Manufaktura (10 minut jazdy komunikacją miejską)KOMUNIKACJA PUBLICZNA:>> od 170 m do 250 m: przystanki autobusowe nr 51A/B, 53A/B, 54A/B, 59, 65A/B, 73, 81A/B, 85A/B, 86, 88D, N1A/B, N2, N5A/B, N6, Z6, 87A/B, 96>> od 100 m do 350 m: przystanki tramwajowe nr 2, 6, 8, 13, 16, Z1Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.- Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.- Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości PM. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPłyta

Miejsce postojowetak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończony

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Telewizortrue

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6974 zł/m²
Mediana okolicy: 8923 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEWNY METRAŻ BOŻENA WACHOWICZ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PEWNY METRAŻ BOŻENA WACHOWICZ
299 900 zł
Zobacz
Morizon
PEWNY METRAŻ BOŻENA WACHOWICZ
299 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Med-Gastr
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Mokra
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Mokra
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 166
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Awicenna
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Praw Dziecka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,1 km