SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje z balkonem | świetna lokalizacja | Traktorowa do adaptacji

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 6974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 974 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 974 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 36 dni. Cena zmieniała się raz: z 269 000 zł do 265 000 zł (−1,5%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak ibezpieczna inwestycja pod wynajem? Ta oferta przy ul. Traktorowej 23 w Łodzi zdecydowaniezasługuje na uwagę!Na sprzedaż funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze w zadbanym bloku,który przeszedł termomodernizację. Dzięki temu budynek prezentuje się schludnie i estetycznie, adodatkowym atutem są niższe koszty ogrzewania w sezonie grzewczym.MIESZKANIEPrzemyślany układ pomieszczeń obejmuje:• dwa pokoje w układzie przejściowym,• dużą i widną kuchnię,• łazienkę,• przedpokój,• balkon,• komórkę lokatorską.To mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może być idealnym wyborem dla pary,rodziny, studenta, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄJednym z największych atutów nieruchomości jest doskonale rozwinięta infrastruktura. Wnajbliższej okolicy znajdują się między innymi sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie,restauracje oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja charakteryzuje się również bardzo dobrądostępnością komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się:• przystanki autobusowe,• przystanki tramwajowe,• postój taksówek,• Pływalnia Wodny Raj,• Dworzec PKP Łódź Żabieniec,• tereny rekreacyjne i zielone.Stacja Łódź Żabieniec znajduje się w dogodnej odległości od nieruchomości, co stanowi dodatkowyatut dla osób korzystających z kolei i regularnie dojeżdżających do innych części miasta lub pozaŁódź.DLACZEGO WARTO?2 pokoje + balkon2. piętroduża, widna kuchniakomórka lokatorskablok po termomodernizacjiniskie koszty ogrzewaniaświetna infrastrukturadoskonała komunikacjapotencjał inwestycyjnyTo propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w lokalizacji pozwalającej wygodnie żyć naco dzień, ale również dla inwestorów, którzy wiedzą, jak duże znaczenie przy wynajmie ma dobrakomunikacja, infrastruktura i funkcjonalny układ mieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6974 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,5% od pierwszego wykrycia

269 000 zł265 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	265 000 zł	6974 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	269 000 zł	7079 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 36 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
269 000 → 265 000 zł (−1,5%)
23 października 2026
Wróciła po 36 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Rojna
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dealz
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 182
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Convallaria
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 115
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Zakład Rehabilitacji Łanowa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,9 km