SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pokoje, 49,80 m², osobna kuchnia, 2 piętro, Łódź Zachodnia 16E

Zachodnia, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 7430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 430 zł/m²
Mediana okolicy: 8 486 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 222; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,8 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 430 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 8 486 zł za m² dla 222 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,80 m², położone na 2. piętrze w bloku przy ul. Zachodniej 16E w Łodzi. Jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość (z księgą wieczystą) z uregulowanym stanem prawnym. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, z osobną kuchnią oraz przestronnym przedpokojem wyposażonym w garderobę w zabudowie oraz kilka praktycznych pawlaczy. Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie korzysta z naturalnego światła o różnych porach dnia. Układ pomieszczeń i najważniejsze informacje: - 2 pokoje- powierzchnia: 49,80 m²- 2. piętro- rozkładowy układ pomieszczeń- osobna kuchnia z oknem- łazienka z WC- duży przedpokój z garderobą w zabudowie, z kilkoma praktycznymi pawlaczami- mieszkanie odświeżone- mieszkanie bez balkonu- komórka lokatorska w piwnicy- w części piwnicznej budynku schron- czynsz administracyjny około 560 zł miesięcznie wraz z ogrzewaniem; woda oraz śmieci rozliczane dodatkowo- cena: 370 000 zł (trzysta siedemdziesiąt tysięcy) Lokalizacja:- w sercu miasta, ale z dala od ulicznego hałasu- w otoczeniu bogatej infrastruktury handlowej, usługowej, kulturalnej i rekreacyjnej;w pobliżu znajdują się m.in.:- Manufaktura (ok. 5 minut spacerem) – popularne centrum handlowo-usługowe z restauracjami, kinem, ofertą rozrywkową i kulturalną.- Park Staromiejski (Park Śledzia) – przestrzeń zielona idealna na spacer i odpoczynek.- Stary Rynek, Plac Wolności oraz ul. Piotrkowska.W najbliższej okolicy znajdują się również placówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła średnia, plac zabaw dla dzieci, a także przychodnia lekarska i apteka.Położenie zapewnia również bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.Ponadto w niedalekiej odległości powstaje podziemny przystanek kolejowy Łódź Śródmieście, będący częścią tunelu średnicowego, który połączy Łódź Fabryczną z zachodnią częścią miasta.Jest to naprawdę dobra propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja.Mieszkanie może odpowiadać zarówno osobom poszukującym własnego lokum, jak i inwestorom zainteresowanym wynajmem.KONTAKTSerdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację mieszkania.Biuro Nieruchomości Prawo i Nieruchomości – Jolanta Badziak-Torańska, +48519 110 513, nieruchomosciija@gmail.comBiuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa. Szczegółowe informacje dotyczące warunków współpracy przedstawiamy przed zawarciem umowy.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela mieszkania.Oferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita49,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościInna

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7430 zł/m²
Mediana okolicy: 8486 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jolanta Badziak-Torańska Prawo i Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna - Łagiewnicka
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Dolna
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Salve
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 81
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,1 km