SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Lokal 55 m², parter, blisko Manufaktury – Próchnika 29

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 7582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 582 zł/m²
Mediana okolicy: 8 501 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 55 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 7 582 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 8 501 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal 55 m² na parterze – Łódź, ul. Próchnika 29 | Blisko Manufaktury | Idealny pod biuro lub usługiNa sprzedaż nieruchomość o powierzchni 55 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Próchnika 29 w Łodzi, w atrakcyjnej lokalizacji, w niedalekiej odległości od centrum handlowego Manufaktura.Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, składający się z dwóch dużych, przestronnych pomieszczeń oraz dodatkowego zaplecza z kuchnią.Dzięki położeniu na parterze, układowi oraz standardowi wykończenia nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod działalność biurową, usługową lub gabinetową.Nieruchomość może być również wykorzystywana na cele mieszkalne.STANDARD I WYPOSAŻENIE:Na całej powierzchni lokalu położony gres wielkoformatowy 120 × 60 cm.Łazienka wykończona włoskimi płytkami 100 × 33 cm.Wymienione okna PCV.Klimatyzacja z funkcją ogrzewania w pomieszczeniach.Grube mury zapewniające dobrą izolację termiczną.Gaz w budynku.Dwa duże pomieszczenia oraz dodatkowe zaplecze kuchenne.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA!Czynsz administracyjny wynosi jedynie 400 zł miesięcznie.MOŻLIWE PRZEZNACZENIE:biuro lub kancelaria,gabinet kosmetyczny lub usługowy,studio lub pracownia,działalność handlowo-usługowa,cele mieszkalne.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:atrakcyjna lokalizacja blisko Manufaktury,położenie na parterze,funkcjonalny układ pomieszczeń,klimatyzacja z funkcją ogrzewania,niski czynsz administracyjny,możliwość różnorodnej aranżacji.Informacja formalna: Nieruchomość figuruje w księdze wieczystej jako lokal mieszkalny. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania na usługowy wymaga dopełnienia odpowiednich formalności i uzyskania wymaganych zgód.Cena: 417 000 zł – do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita55 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 7582 zł/m²
Mediana okolicy: 8501 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 417 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 334 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzemieniecka - Retkińska
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Konstantynowska - Krakowska
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka-Sieciowa
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Obiekt rekreacyjno-sportowy „Karolek”
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Valeo Medical
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
4,9 km