SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Cena za metr: 9879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 879 zł/m²
Mediana okolicy: 8 380 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 191; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 879 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 8 380 zł za m² dla 191 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9879 zł/m²
Mediana okolicy: 8380 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Morelowa NŻ
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
790 m
10 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe, na parterze, z osobną kuchnią oraz osobną łazienką i ubikacją. Loggia 5 m2 oraz sucha i czysta piwnica ok. 2 m2. Okna wschód-zachód, zapewniają odpowiednie światło i komfort termiczny latem. Czysta klatka schodowa. Pokoje 19 i 10 m2, kuchnia 8 m2. Lokalizacja - cenione, ciche, przestrzenne, rozsądnie zarządzane osiedle Zagajnik. W pobliżu sklepy, przedszkola, komunikacja, szkoły oraz tereny zielone. Blok 4 piętrowy, spokojne sąsiedztwo. Mieszkanie przeszło generalny remont 20 lat temu, na ścianach gładzie, wyprostowane ściany w łazience/ubikacji. Ostatnio wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Rozebrana ściana w ubikacji (brak aktualnego zdjęcia, wstawiona nowa ściana gk). Do wykończenia wedle własnego uznania pozostawiam nowemu właścicielowi. Panele w pokojach wymieniane 2 lata temu. Jeden właściciel od 20 lat. Podzielniki ciepła na grzejnikach gwarantują kontrolę kosztów ogrzewania. Liczniki wody, gazu zamaskowane w pionie, dostęp od kuchni. Dostępne od zaraz wraz z wyposażeniem. Pośrednikom z góry dziękuję.