SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sianów, ul. Węgorzewska

ul. Węgorzewska, Sianów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 999 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Sianów
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 999 m² (Sianów) kosztuje 120 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Sianów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Sianów

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sianów Węgorzewska
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. harcmistrza Janka Bytnara
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park im. Powstańców Warszawskich
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sianów Wschód
2,8 km
Stacja kolejowa
Skibno
3,9 km
Uczelnia
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 999 m² (ok. 10 ar), położona w Sianowie przy ul. Węgorzewskiej. Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu nowy właściciel może sprawnie rozpocząć przygotowania do realizacji inwestycji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 999 m², - wymiary działki: ok. 37 × 27 m, - wydane warunki zabudowy, - przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, - spokojna okolica, w pobliżu las, jezioro, - dogodny dojazd z ul. Węgorzewskiej poprzez drogę gminną 64 i działkę 128/7, - w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, - działka nieuzbrojona - media w drodze gminnej: prąd, woda, gaz, - dobry dojazd do centrum Sianowa oraz Koszalina. Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i niezbędnej infrastruktury. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub w wiadomości prywatnej. Istnieje możliwość przesłania warunków zabudowy oraz dodatkowych informacji dotyczących działki.