SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Antoniego Wiwulskiego

ul. Antoniego Wiwulskiego, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 426 zł/m²
Mediana okolicy: 8 403 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 128; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Górna, Łódź) kosztuje 7 426 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 8 403 zł za m² dla 128 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górna, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 349 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47m2, położone na parterze budynku. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Obecnie mieszkanie składa się z: - dwóch pokoi, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu pomieszczeń i stworzenia funkcjonalnego mieszkania trzypokojowego. To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji i dopasowania wnętrza do własnego stylu życia. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wymaga odświeżenia i miejscami drobnych prac remontowych. W lokalu kilka lat wcześniej wykonano m.in.: - wymianę pionów instalacji wodno-kanalizacyjnej, - zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych i sufity podwieszane, - w dużym pokoju pod panelami wykonano wylewkę samopoziomującą, - w łazience zastosowano płytki włoskie, - armaturę Grohe, - deszczownicę marki Cloude z regulacją temperatury, zapewniającą komfort codziennego użytkowania, - okna PCV. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - WSZYSTKO BLISKO! DOSKONAŁA KOMUNIKACJA! Jednym z największych atutów mieszkania jest jego bardzo dobre położenie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna: przy samym bloku znajduje się przedszkole, blisko znajdują się szkoły, apteki, przychodnie, sklepy oraz popularne markety, takie jak Lidl i Biedronka, a także Rossmann i Pepco. Miłośnicy spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu docenią bliskość dwóch parków. Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Łódzkiej oraz Szpitala im. M. Kopernika. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajduje się Rondo Lotników Lwowskich - ważny węzeł komunikacyjny, z którego kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe. Dzięki temu można wygodnie dotrzeć do różnych części Łodzi. To miejsce, które łączy wygodę codziennych zakupów, dostęp do najważniejszych usług i terenów zielonych z możliwością sprawnego przemieszczania się po całym mieście. INFORMACJE FORMALNE I EKSPLOATACYJNE Mieszkanie nie posiada instalacji gazowej (brak gazu). Instalacja elektryczna - wszystkie urządzenia zasilane są energią elektryczną. Centralne ogrzewanie miejskie, bez indywidualnego opomiarowania grzejników. Czynsz administracyjny: około 1350 zł przy trzech osobach. Opłata obejmuje wszystkie koszty eksploatacyjne, w tym wywóz śmieci. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i dodatkowych prowizji. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i osobiście pokażę Państwu jego możliwości aranżacyjne. Być może to właśnie miejsce, którego Państwo szukają. Zdjęcia nr 4, 10, 16 są zdjęciami poglądowymi wizualizacji aranżacji pomieszczeń.