SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Boya-Żeleńskiego

ul. Boya-Żeleńskiego, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 34,95 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 6867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 867 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,0 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 867 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 10 300 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6867 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Boya-Żeleńskiego - Sucharskiego
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Witaj Sklep Ogólnospożywczy
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa „Kornelówka”
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 77
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Gdański
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Sporna
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, pralka

Opis

Na sprzedaż oferuję komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,95 m², położone w jednej z najbardziej spokojnych części Łodzi. Idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję (wynajem długoterminowy / studencki). Powierzchnia 34,95 m² - funkcjonalny układ 2 pokojów. Dodatkowa, duża powierzchnia strychowa - wejście bezpośrednio z korytarza wewnątrz mieszkania. 4. piętro - tylko 1 lokal mieszkalny na całym piętrze = maksymalna prywatność. Suszarnia na piętrze - wygodne i praktyczne rozwiązanie. Duża komórka lokatorska w piwnicy. Blok monitorowany (kamera). Parking dla mieszkańców. Bardzo dobre skomunikowanie z centrum (linie MPK). Blisko Akademia Sztuk Pięknych - świetna opcja dla inwestorów na wynajem. Pełna własność, wpis do księgi wieczystej. Czynsz administracyjny: [ok 375 zł / miesiąc]. Masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania? Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji.