Mieszkanie Łódź, ul. Jana Kilińskiego

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 606 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nawrot - Kilińskiego

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Nawrot

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Muzeum Przyrodnicze UŁ

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-med

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 173

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Sienkiewicza

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm Apteka

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie jest wynajmowane także idealnie nadaje się na zakup inwestycyjny. Roczna stopa zwrotu na poziomie około 6,2%. Cena mieszkania 270 000 PLN. Mała powierzchnia od której liczony jest czynsz dla administracjo oraz media z przyłączy miejskich powodują niskie koszty dla najemców, a dzięki temu mieszkanie można wynająć za większe pieniądze dla właściciela mieszkania. Preferuje klientów gotówkowych, którzy chcą ulokować kapitał i otrzymać gotowy produkt inwestycyjny, który od samego początku generuje przepływy finansowe. Opis mieszkania: Mieszkanie znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy z windą przy ul. Kilińskiego 113 na 4 i 5 kondygnacji. Składa się z dwóch poziomów, na niższym poziomie znajduje się kuchnia, łazienka i część dzienna, a na wyższym poziomie (poddasze) sypialnia z miejscem do pracy i szafą garderobianą. Orientacyjne wymiary poszczególnych kondygnacji: Niższa kondygnacja 2,95m x 4,85m, wyższa kondygnacja (poddasze) 2,95m x 4,25m , łączna powierzchnia po podłodze ok 27m^2 , ale z uwagi że jest poddasze, to powierzchnia użytkowa wynosi 19,57m^2 dzięki czemu jest niższy czynsz do wspólnoty. Loftowy styl mieszkania nadaje mu niepowtarzalny klimat! Okna mieszkania wychodzą na dziedziniec kamiennicy dzięki czemu mieszkanie jest dość ciche, a duże okno oraz dodatkowe okno dachowe zapewniają dopływ światła. Po wejściu do mieszkania po prawej stronie znajduje się aneks kuchenny, po lewej łazienka, a na wprost część wypoczynkowa mieszkania. W aneksie kuchennym płyta grzewcza, okap, lodówka, energooszczędna pralka oraz sporo szafek stojących i wiszących. W łazience stelaż WC podtynkowy, duże lustro, komfortowa kabina prysznicowa w zabudowie, dwie szafki łazienkowe. W części wypoczynkowej odsłonięta oryginalna cegła, wygodna kanapa, ława, wiszące nowoczesne półki. Na poddaszu sypialnia z łożem małżeńskim, kącik czytelniczy rozkładanym stołem i stylowym krzesłem, pojemna szafa w zabudowie z wielkim lustrem, okno przy łóżku i okno dachowe zapewniające dodatkowy dopływ światła. Oba poziomy mieszkania są wysokie dzięki czemu w mieszkaniu jest dużo powietrza. Wszystkie media z przyłączy miejskich dzięki czemu mieszkanie jest tanie w eksploatacji. Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, dzięki czemu koszt najmu jest niższy na osobę, a mieszkanie dość łatwo wynająć. Mieszkanie położone w doskonałym punkcie komunikacyjnym – róg ul. Kilińskiego i Nawrot, 800m do dworca Łódź Fabryczna, kamienica bezpośrednio przy przystanku tramwajowym. W odległości 650m ul. Piotrkowska (deptak), 500m do Galerii Łódzkiej. W bliskim sąsiedztwie park Henryka Sienkiewicza, Piotrkowska OFF oraz sklepiki. Oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Na ewentualne pytania odpowiem pod nr tel.