Mieszkanie Łódź, ul. Juliana Tuwima

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 250 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

11 650 zł/m²

Mediana okolicy

9837 zł/m²

Połowa ofert

9–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tuwima - Wysoka

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Łódź, ul. Juliana Tuwima 88 / 90 (Nowe Centrum Łodzi). Metraż: 59,85 m² + Loggia 8,72 m². Piętro: 9 z 9 (Ostatnia kondygnacja w najwyższym punkcie kaskady - brak sąsiadów nad głową!). Ekspozycja: Dwustronna - Wschód oraz Południe (Mieszkanie spektakularnie doświetlone). Stan: Deweloperski. NAJLEPSZY LOKAL W CAŁEJ INWESTYCJI - PRESTIŻ KASKADOWEJ ARCHITEKTURY. Inwestycja Tuwima Residence (projektu renomowanego dewelopera Resi Capital S.A. z Grupy Cavatina) wyróżnia się nowoczesną, unikalną bryłą o kaskadowej, zmiennej wysokości. Oferowany apartament to prawdziwa perełka tego kompleksu i bezapelacyjnie najlepszy lokal w całej inwestycji. Znajduje się na najwyższej, 9. kondygnacji - w dominancie architektonicznej całego projektu. Pozycjonowanie na samym szczycie kaskady gwarantuje: - Maksymalną prywatność i ciszę - brak jakichkolwiek sąsiadów nad głową. - Najlepszy, nieprzesłonięty widok - panoramiczny, zapierający dech w piersiach widok na Nowe Centrum Łodzi. - Prestiżowy status nieruchomości - mieszkania na najwyższych piętrach budynków kaskadowych najszybciej zyskują na wartości i są najbardziej pożądane na rynku. NAJWIĘKSZE ATUTY APARTAMENTU: - Idealne Nasłonecznienie: Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrze tonie w słońcu. Wschodnie okna w sypialniach zapewniają komfortowy, naturalny poranek, a południowy salon z aneksem kuchennym jest doskonale doświetlony przez cały dzień. - Przestronna Loggia: Do salonu przynależy duża, szeroka loggia o powierzchni aż 8,72 m² - idealne miejsce na letnią strefę relaksu na dachu miasta. - Maksymalna Wygoda na Miejscu: W parterowej części kompleksu znajduje się nowoczesny sklep Aldi, co pozwala na codzienne zakupy bez konieczności opuszczania budynku i marnowania czasu na dojazdy. - Bezpieczne Parkowanie: Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą. To gwarancja komfortu i ochrony samochodu przez cały rok. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (59,85 m²): Mieszkanie posiada niezwykle przemyślany, strefowy układ, który wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej: - Salon z aneksem kuchennym (24,33 m²) - przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na loggię. Naturalne miejsce na aneks kuchenny w kształcie litery "L" z możliwością wydzielenia nowoczesnej wyspy. - Sypialnia Główna (12,14 m²) - ustawna, z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę garderobianą pod wymiar na całej szerokości ściany. - Sypialnia Druga / Gabinet (10,08 m²) - idealna na pokój dla dziecka lub komfortowe, jasne biuro do pracy zdalnej. - Łazienka (4,25 m²) - kompaktowa i funkcjonalna, z łatwością pomieści dużą kabinę prysznicową lub wannę oraz pralkę w estetycznej zabudowie. - Hol (9,05 m²) - szeroki przedpokój z dedykowaną wnęką na dużą szafę wnękową na odzież wierzchnią i buty. STRATEGICZNA LOKALIZACJA I BLISKOŚĆ UCZELNI WYŻSZYCH (MAGNES DLA ELITARNYCH NAJEMCÓW): Apartament położony jest w samym sercu dynamicznie rozwijającego się Nowego Centrum Łodzi. Ta lokalizacja gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo z najważniejszymi ośrodkami akademickimi w Polsce, co generuje stały popyt na wynajem premium wśród zamożnych studentów (w tym zagranicznych) oraz kadry profesorskiej: - Uniwersytet Łódzki (UŁ) (w promieniu kilkuset metrów do 1,5 km): Kultowy Wydział Prawa i Administracji ("Paragraf") oraz cenione ogólnokrajowo Wydziały Zarządzania oraz Ekonomiczno-Socjologiczny. Uczelnia kształci tysiące specjalistów na obleganych kierunkach, takich jak Prawo, Administracja, Ekonomia, Zarządzanie, Finanse i Rachunkowość czy Logistyka. - Uniwersytet Medyczny w Łodzi (UMED) (błyskawiczny dojazd komunikacją miejską): Jedna z najlepszych uczelni medycznych w kraju. To tutaj realizowane są elitarne, jednolite studia magisterskie na kierunkach: Medycyna (Kierunek Lekarski), Stomatologia (Kierunek Lekarsko-Dentystyczny), Farmacja oraz Analityka Medyczna i Biotechnologia Medyczna. - Politechnika Łódzka (PŁ) (~3,6 km, bezpośredni tramwaj): Renomowana uczelnia techniczna kształcąca inżynierów przyszłości. Wiodące kierunki to prestiżowa Architektura, Budownictwo, Informatyka (w tym Applied Computer Science), Mechanika i Budowa Maszyn oraz Automatyka i Robotyka. - Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna (zaledwie 1,2 km): Legendarna "Łódzka Filmówka", przyciągająca studentów z całego świata na kierunki Aktorstwo, Reżyseria, Operatorstwo czy Fotografia. - Ulica Piotrkowska: Słynny deptak pełen restauracji, kawiarni i klubów znajduje się około 1,5 km od budynku - idealne miejsce na relaks po godzinach. [1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9] MULTIMODALNY WĘZEŁ ŁÓDŹ FABRYCZNA - OKNO NA ŚWIAT: Inwestycja znajduje się zaledwie krok od Dworca Łódź Fabryczna - jednego z najnowocześniejszych, podziemnych dworców kolejowych w Europie. To potężny, multimodalny węzeł przesiadkowy integrujący kolej dalekobieżną, autobusy oraz miejską komunikację tramwajową. Oferuje doskonałe połączenia z okolicznymi miastami, stając się kluczowym punktem na mapie transportowej Polski. ŁÓDŹ JAKO SPEKTAKULARNA "SYPIALNIA" DLA WARSZAWY: Ze względu na doskonałą infrastrukturę kolejową, Łódź zyskała status komfortowej, nowoczesnej sypialni dla Warszawy. Pozwala to na życie w mieście o znacznie niższych kosztach utrzymania i unikalnym, postindustrialnym klimacie, przy jednoczesnym zachowaniu dobrze płatnej pracy w stolicy. - Szybkie pociągi IC (Intercity) pokonują trasę z Łodzi Fabrycznej do stacji Warszawa Centralna w zaledwie 1 godzinę i 15-20 minut. - Najszybsze bezpośrednie składy potrafią skrócić ten czas nawet do 1 godziny i 5 minut. - Dzięki wysokiej częstotliwości kursowania pociągów (w godzinach szczytu odjeżdżają one praktycznie co chwilę), codzienne dojazdy do biura w Warszawie są krótsze, tańsze i wygodniejsze niż podróżowanie na co dzień z obrzeży stolicy do jej ścisłego centrum. O INWESTYCJI - TUWIMA RESIDENCE: Apartament znajduje się w nowoczesnej, eleganckiej inwestycji realizowanej przez dewelopera Resi Capital S.A.. Projekt wyróżnia się spokojną, miejską architekturą, kaskadową zabudową oraz wyjątkowo wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy, nowoczesne systemy bezpieczeństwa oraz reprezentacyjne lobby wejściowe. To idealna propozycja dla osób, które chcą czerpać z energii miasta, ale nie rezygnują z najwyższego komfortu i jakości przestrzeni, w której żyją.