Mieszkanie Łódź, ul. Lipowa

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

12 115 zł/m²

Mediana okolicy

13 950 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 Sierpnia - Pogonowskiego NŻ

  55 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Optyk

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cito

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - Zielona

  24 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 9 600 zł. Na sprzedaż nowoczesna kawalerka o powierzchni 26 m², położona w atrakcyjnej części Łodzi – Stare Polesie, ul. Lipowa 45. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. STAN LOKALU: WYKOŃCZONY / DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie świeżo wykończone z wydzieloną osobną strefą sypialnianą. Zamontowane nowoczesne, architektoniczne oświetlenie LED COB oraz oprawy sufitowe. Ażurowa Ścianka i Wydzielona Sypialnia: Przemyślana architektonicznie drewniana konstrukcja oddziela strefę dzienną od prywatnej strefy spania, nie zabierając przy tym cennego światła dziennego Cena: 315 000 zł (możliwość doposażenia w pełne umeblowanie za dopłatą 5000)— wchodzisz na gotowe). Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej, zielonej i spokojnej części miasta. W pobliżu liczne uczelnie, parki, restauracje oraz komunikacja miejska. IDEALNA OPCJA DLA STUDENTÓW I ICH RODZICÓW Mieszkanie to świetna i bezpieczna alternatywa dla płacenia rosnącego czynszu za wynajem pokoju czy akademika. Zamiast oddawać pieniądze obcym osobom, lokujesz kapitał we własną nieruchomość, zapewniając dziecku komfortowe, ciche i bezpieczne warunki do nauki w ścisłym centrum akademickim Łodzi. Po zakończeniu studiów mieszkanie można z łatwością wynająć z wysoką stopą zwrotu lub sprzedać z zyskiem. INFORMACJE INWESTYCYJNE (POTENCJAŁ NAJMU): Szacowany przychód z najmu: ok. 1 800zł/mc + opłata licznikowa bardzo wysoka stopa zwrotu ROI) Niski czynsz administracyjny: ok. 220 zł Ogrzewanie w cenie czynszu Opłaty licznikowe: tylko prąd (wszystko w czynszu) Znikoma pustostanowość dzięki bliskości Uniwersytetu Medycznego (UMED) oraz Manufaktury Atuty lokalizacji: ul. Piotrkowska – ok. 10 min spacerem Manufaktura – ok. 10 min spacerem Politechnika Łódzka – ok. 7 min Park im. ks. J. Poniatowskiego – ok. 5 min Park im. J. Piłsudskiego (ZOO, Aquapark Fala, Atlas Arena) – ok. 7 min Komunikacja: tramwaj: Gdańska – Zielona (550 m) tramwaj: Kopernika – Żeromskiego (700 m) autobus: 6 Sierpnia (130 m) autobus: Struga (400 m) Szybki dojazd do dworców Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska oraz tras A1, S14, A2 i S8. W pobliżu uczelnie: Uniwersytet Medyczny w Łodzi – 900 m / 12 min Wojskowy Uniwersytet Medyczny – 700 m / 9 min Społeczna Akademia Nauk – 1,2 km Collegium Medicum SAN – 1 km Politechnika Łódzka – 1,4 km Informacje inwestycyjne: czynsz administracyjny: ok. 220 ogrzewanie w cenie czynszu opłaty licznikowe: tylko prąd (wszystko w czynszu) Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub osób pracujących. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian w ogłoszeniu oraz do jego wycofania.