SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Młynarska

ul. Młynarska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 59,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 353 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 140; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 353 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 9 400 zł za m² dla 140 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6353 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 378 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zdrowej Kości
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska - Tokarzewskiego
40 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewnicka - Kowalska
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 28
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyosobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - w pobliżu Parku Szarych Szeregów, zaledwie 3 km od Lasu Łagiewnickiego oraz około 2 km od ścisłego centrum Łodzi. Lokalizacja zapewnia świetne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z terenami przemysłowo-magazynowymi w Strykowie. Lokal składa się z przedpokoju, oddzielnej kuchni, łazienki oraz trzech pokoi. Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar przez stolarza oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. W łazience znajdują się pojemne szafki, toaleta, pralka oraz przestronny prysznic. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną. Lokal posiada drzwi antywłamaniowe oraz okna PCV. Dodatkowym atutem jest nowoczesna pompa ciepła powietrze-powietrze z systemem rozprowadzenia powietrza do wszystkich pomieszczeń, zainstalowana w tym roku. Urządzenie pełni funkcję zarówno wydajnej klimatyzacji latem, jak i ekonomicznego ogrzewania zimą, zapewniając wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Budynek posiada odnowioną elewację zewnętrzną. Wewnętrzne podwórze oczekuje na planowane odświeżenie. Mieszkanie przez ostatnie 3 lata było z powodzeniem wynajmowane, osiągając przychody na poziomie 4 500-5 500 zł miesięcznie, co czyni je atrakcyjną propozycją również dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód. Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, kawiarnie, restauracje oraz siłownie. Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz brak strefy płatnego parkowania. Stan prawny: pełna własność Media: prąd, woda, kanalizacja Komunikacja: autobus, tramwaj Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.