SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Morwowa

ul. Morwowa, Julianów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1943
Cena za metr: 7300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 300 zł/m²
Mediana okolicy: 9 517 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 249; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Julianów, Łódź) kosztuje 7 300 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 9 517 zł za m² dla 249 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź

Ta oferta: 7300 zł/m²
Mediana okolicy: 9517 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 547 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 438 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne dla Dzieci z Wadami Słuchu
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kniaziewicza - Kalinowa NŻ
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Kalinowej
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Biegańskiego
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Arturówek
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Są takie miejsca, które od pierwszej chwili robią klimat. Gdzie drzewa zaglądają w okna, światło wpada przez stare ramy, a cisza naprawdę istnieje — mimo że do centrum masz kilkanaście minut. Morwowa, Julianów / Bałuty-Śródmieście. Jedna z najbardziej klimatycznych i zielonych części Łodzi. To nie jest zwykłe mieszkanie. To przestrzeń z ogromnym potencjałem — dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż standardowego M3 w bloku. CO SPRZEDAJEMY? Na sprzedaż jest mieszkanie na piętrze w kameralnym domu z cegły (zabudowa wielorodzinna), z osobną księgą wieczystą. Powierzchnia wg księgi wieczystej: 75 m². Dodatkowo do dyspozycji: - poddasze użytkowe na całej powierzchni - piwnica pod całością - komórki. Realnie daje to znacznie większą przestrzeń do wykorzystania i aranżacji. NAJWIĘKSZY ATUT Nieruchomość ma potencjał na cały dom dla jednej rodziny. Parter (druga księga wieczysta) również może podlegać sprzedaży. Na dziś sprzedawane jest piętro, ale istnieje realna możliwość zakupu całości nieruchomości. Łącznie to ok. 150 m² powierzchni zapisanej w księgach wieczystych, plus dodatkowa przestrzeń w poddaszu i piwnicy oraz ogród. To idealna opcja dla rodziny, inwestora lub osoby szukającej domu w mieście. OGRÓD I OTOCZENIE Do nieruchomości przynależy ogród (z wyjściem z parteru). Duże drzewa, zieleń i cisza. To miejsce ma klimat starego Julianowa, który dziś praktycznie nie jest już dostępny na rynku. W pobliżu: - Park im. Adama Mickiewicza (Park Julianowski) - szybki dojazd do centrum - spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i kameralną. STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie jest do generalnego remontu i obecnie wymaga uporządkowania. To jednak dokładnie ten typ nieruchomości, który po remoncie daje wyjątkowy efekt: - klimatyczne okiennice - układ i wysokość pozwalające na ciekawą aranżację - poddasze do wykorzystania (loft, pracownia, dodatkowe pokoje) - ceglana, przedwojenna zabudowa. MOŻLIWOŚCI - mieszkanie dla siebie z charakterem - inwestycja (flip / wynajem / podział) - stworzenie domu dla jednej rodziny - połączenie z parterem i uzyskanie dużej nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE - wspólne wejście do budynku - możliwość wydzielenia niezależnych części (np. podział klatki schodowej) - osobna księga wieczysta - kameralna zabudowa. DLA KOGO? To oferta dla osoby, która: - widzi potencjał, a nie tylko stan obecny - chce stworzyć coś swojego i wyjątkowego - szuka klimatu, a nie katalogowego wnętrza - docenia lokalizację Julianowa. PODSUMOWANIE Jeśli szukasz miejsca z duszą — takiego, którego już się praktycznie nie buduje — zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.