Mieszkanie Łódź, ul. Stefana Żeromskiego

Opis

Są mieszkania, w których wszystko trzeba dopiero wymyślić. I są takie, w których ktoś już to przemyślał za Ciebie. Na sprzedaż 3-pokojowy apartament 52,12 m² w kamienicy z 1932 roku przy Żeromskiego 80 na Starym Polesiu w Łodzi. 659 839 zł 1. piętro 52,12 m², 3 pokoje wysokość 3 metry okna na zachód, słońce po południu i wieczorem miejsce parkingowe na podwórku, udostępniane przez wspólnotę do pierwszego zamieszkania odrębna własność z księgą wieczystą Apartament był projektowany jako całość, na miarę i dla wymagającego właściciela, a nie z myślą o szybkiej sprzedaży. ROZKŁAD Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, trzeci pokój na gabinet lub pokój dziecka, korytarz i nowoczesna łazienka. Układ jest rozkładowy i ustawny. Każdy metr jest zaplanowany, bez ślepych kątów i zbędnych przejść. Przy 52 m² czuć to na co dzień. Trzy metry wysokości robią tu więcej niż metraż. W nowym budownictwie standardem jest 2,60 m, więc takich proporcji tam nie znajdziesz. Przy tej samej powierzchni mieszkanie wydaje się dużo przestronniejsze. STAN MIESZKANIA Generalny remont robiony dla siebie, z dbałością o szczegóły. Spójny, nowoczesny design według jednej koncepcji. Oświetlenie zaprojektowane indywidualnie. Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Kamienica po rewitalizacji wewnętrznej. Łazienka gotowa do użytkowania. Mieszkanie jest ciepłe, ciche i słoneczne. Na wyposażenie wydasz niewiele: wprowadzasz się i mieszkasz. Meble ruchome widoczne na zdjęciach to propozycja aranżacji pokazująca skalę i możliwości wyposażenia - nie wchodzą w skład oferty. MEDIA Wszystkie media miejskie. Bez szamba, bez pieców, bez prowizorek. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA przystanek autobusowy tuż przed budynkiem, tramwaj 50 m WAM: 300 m Żabka: 50 m, Lidl: 300 m teatr i sklep sportowy tuż obok Piotrkowska: 900 m, około 10 minut spacerem Politechnika Łódzka: 1 km, stały popyt na najem Park Poniatowskiego w zasięgu spaceru przed budynkiem rosną kwiaty Dojazd w każdą stronę bez samochodu. Samochód zostaje na podwórku. DLACZEGO TA CZĘŚĆ MIASTA Stare Polesie to dziś jeden z największej części miejskiego programu rewitalizacji. Kilka kroków dalej, przy Kopernika, stoją inwestycje z zupełnie innej półki cenowej. 300m dalej Vision Development przebudował dawną fabrykę szpulek Henryka Wyssa na apartamentowiec - nagradzany projekt rewitalizacyjny. Przy Kopernika - 500m dalej - działa Tobaco Park, loftowy kompleks w dawnej fabryce tytoniu. Na Starym Polesiu powstają też apartamenty premium La Vie Art oraz New Iron - odległość 500m. Takie sąsiedztwo pokazuje, w którą stronę idzie cała okolica. Także z cenami. Sama kamienica też idzie do przodu: wspólnota podjęła już uchwały o wykończeniu klatki schodowej i odnowieniu elewacji. Kupujesz przed tymi pracami, po dzisiejszej cenie. INFORMACJE DODATKOWE Odrębna własność z księgą wieczystą. Numer księgi udostępniam bezpośrednio zainteresowanemu kupującemu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, gotowe do pierwszego zamieszkania. Zapraszam na prezentację, szczegóły w wiadomości prywatnej. To oferta prywatna - dziękuję pośrednikom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Łódź

Ta oferta

12 660 zł/m²

Mediana okolicy

11 975 zł/m²

Połowa ofert

10–12,2 tys. zł/m²

697 700 zł→677 470 zł→659 839 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   677 470 → 659 839 zł (−2,6%)

2. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   697 700 → 677 470 zł (−2,9%)

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego - Kopernika

  49 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kopernika - Żeromskiego

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Familia

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Hanny Ożogowskiej

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 23

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 31

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Clark University

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.