Mieszkanie Łódź, ul. Walerego Wróblewskiego

Cena na tle rynku

47% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

12 490 zł/m²

Mediana okolicy

8494 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wólczańska - Skrzywana

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Politechniki - Wróblewskiego (kampus PŁ)

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PoliClinic Centrum Medyczne Fundacji Politechniki Łódzkiej

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Maszyn Przepływowych

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. inż. Stefana Skrzywana

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wyspa Skarbów

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kwiaty Polskie

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,21 m² wraz z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 2,0 m² (łączna powierzchnia objęta własnością wynosi 46,21 m²). Lokal posiada także balkon o powierzchni 4,45 m², który nie jest wliczany do metrażu mieszkania. Cena mieszkania uwzględnia cenę za komórkę lokatorską. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5-ciopiętrowym budynku z windą. Blok z 2016 roku (konstrukcja murowana) na terenie nowoczesnego osiedla Art Modern przy ul. Gen. W. Wróblewskiego 8 w Łodzi, położonego między Alejami Politechniki a ulicą Wólczańską. Mieszkanie jest zadbane, jasne, bardzo ustawne i funkcjonalne, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,61 m. Lokal jest oferowany na sprzedaż z niemal pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Metraż i wyposażenie pomieszczeń: - Salon (16,0 m²): zabudowa ścienna z szafką RTV i miejscem na duży telewizor. Klimatyzacja. Wyjście na balkon. - Sypialnia (10,0 m²): zabudowa ścienna z wnęką o szerokości 148 cm na łóżko, komplet szafek bieliźnianych oraz szafa ubraniowa z dużą liczbą szuflad. - Kuchnia (4,5 m²): otwarta na salon, oddzielona półwyspem. Pełna zabudowa i sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką (w zabudowie), zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zlew z ociekaczem. - Przedpokój (7,5 m²): przestronny, zapewniający swobodną komunikację; wyposażony w zabudowę z wieszakiem podręcznym, siedziskiem i dużą szafą ubraniową. - Garderoba (2,4 m²): komplet półek, wieszaków i regałów koszowych IKEA. Dodatkowe miejsce na przechowywanie ubrań oraz sprzętów, jak deska do prasowania, żelazko, odkurzacze. - Łazienka (3,8 m²): kabina prysznicowa z podświetlaną wnęką, WC typu Geberit, szafka z umywalką, lustro z oświetleniem. Nad WC szafka z matowego szkła. W łazience zmieści się pralka i suszarka bębnowa w pionowej zabudowie. - Komórka lokatorska (2,0 m²): znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie, co ułatwia przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów. Standard i instalacje: - Podłogi: w łazience glazura, w pozostałych pomieszczeniach panele z podkładem tłumiącym. - W pomieszczeniach ściany pomalowane wysokiej jakości ceramiczną farbą plamoodporną. - Blok jest bardzo dobrze wyciszony, nie słychać sąsiadów. - W lokalu jest szybkie łącze internetowe oraz telewizja kablowa. - Klimatyzacja w mieszkaniu - montaż w 2024 r., regularnie serwisowana co roku. - W większości mieszkania zabudowa meblowa na wymiar. - Dotychczasowi lokatorzy nie palący i bez jakichkolwiek zwierząt. Informacje o osiedlu i budynku: - Osiedle zamknięte, ogrodzone, pełny monitoring. - Codzienne sprzątanie osiedla i podlewanie roślin; klatki sprzątane kilka razy w tygodniu. - Wspólna rowerownia na parterze, plac zabaw, zieleń, dużo cienia od drzew. - Bezpłatny parking wewnętrzny (nienumerowany). - Możliwość dokupienia miejsca parkingowego pod wiatą (odrębna własność). - 2 bramy wjazdowe na osiedle (od ul. Wróblewskiego i ul. Skrzywana) sterowane pilotem lub telefonem. - Ulica Wróblewskiego między Al. Politechniki i ul. Wólczańską - w pełni wyremontowana pod koniec 2025 roku. Okolica cicha, brak hałasu tramwajów. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy, w pobliżu Politechniki Łódzkiej. Wszędzie jest blisko pieszo, komunikacją miejską i samochodem. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki tramwajowe linii 15, 16, 17, 18 (od Al. Politechniki) oraz autobusowe 55 AB, 72 AB. Pieszo z osiedla: - Sklepy: Żabka - 170 m (2 min), Lidl (z Paczkomatem) - 550 m (10 min), Piekarnia/cukiernia w sąsiedztwie. - Wydziały Politechniki Łódzkiej - ok. 500 m, 6-10 min. - osiedle akademickie Politechniki Łódzkiej - ok. 400 m, 5-7 min. - Zatoka Sportu (+ FitFabric) - 550 m (7 min), Ogrody Geyera (Well Fitness, Pilates, salony beauty, gastronomia) - 650 m (9 min), Nowa Sukcesja (+ FitFabric) - 800 m (12 min). - Przystanki - tramwajowy - 350 m (5 min), autobusowy - 450 m (6 min). Samochodem: - OFF Piotrkowska: 2,7 km (10 min). - Piotrkowska 217 - 1,3 km (5 min). - Galeria Łódzka - ok. 3 km, (10 min). - Manufaktura: 7 km (20 min). - Dworzec Łódź Kaliska: 3,1 km (10 min). - Port Lotniczy im. Władysława Reymonta: 6 km (15 min). Koszty przeliczone dla 2 osób: Eksploatacja, remonty, wywóz śmieci, utrzymanie działek - ok. 415 zł/mc. Opłaty stałe za C.O. i C.W., ogrzewanie, podgrzew wody, zimna woda i ścieki - ok. 480 zł/mc. Z tym, że mieszkanie jest bardzo ciepłe i zwykle są zwroty po sezonie grzewczym rzędu kilkuset złotych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu dodatkowych informacji i umówienia obejrzenia mieszkania.