SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 37 m² - 2 pokoje Bałuty, Łódź

Wici, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7204 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 204 zł/m²
Mediana okolicy: 9 240 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 204 zł za m² — 22% mniej niż mediana 9 240 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 37,48 m², położone na 3. piętrze w bloku przy ul. Wici 50 na łódzkim Teofilowie.Mieszkanie jest zadbane, nigdy nie było wynajmowane, a jego funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, małej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.ROZKŁAD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIAPowierzchnia została zagospodarowana w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania.W skład mieszkania wchodzą:Jasny pokój z wyjściem na balkon przestrzeń do odpoczynku i spotkań.Oddzielna, widna kuchnia możliwość urządzenia jej według własnego gustu i potrzeb.Sypialnia zapewniająca prywatność i komfort.Przedpokój z możliwością praktycznej zabudowy.Dodatkowe zalety:niski czynszmieszkanie na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku;ekspozycja zachodnia;funkcjonalny układ pomieszczeń;mieszkanie zadbane, nigdy niewynajmowane;mieszkanie jest do odświeżenia lub remontu, co stanowi idealną okazję dla osób chcących stworzyć wnętrze według własnego pomysłu,balkon;możliwość parkowania pod blokiem;spokojne, zielone otoczenie.LOKALIZACJA TEOFILÓW, CZYLI WYGODA NA CO DZIEŃMieszkanie położone jest w zielonej i dobrze zagospodarowanej części Teofilowa. Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.W pobliżu znajdują się:Tereny zielone: Park Piastowski, Park im. Stefana Żeromskiego, alejki spacerowe i place zabaw.Zakupy i usługi: Galeria Wici, Lidl, targowisko przy ul. Rydzowej, sklepy, apteki i punkty usługowe.Edukacja i zdrowie: szkoły, przedszkola, przychodnie i placówki medyczne.Komunikacja: przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające dobre połączenie z centrum i innymi częściami Łodzi.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do ul. Aleksandrowskiej, Rojnej, Szczecińskiej oraz trasy S14.To idealne miejsce dla osób ceniących spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-10

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita37,48 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia otwarta z oknem

Wysokość wnętrza246 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7204 zł/m²
Mediana okolicy: 9240 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Super Tania Apteka Panax
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Katolickich im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 148
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Piastowski
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rydzowa - Lniana
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica - Przychodnia Medyczna
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,3 km
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,5 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,6 km