SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczne mieszkanie inwestycyjne W kamienicy | Łódź centrum | UL. legionów

Legionów, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 6574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 574 zł/m²
Mediana okolicy: 10 439 zł/m²; ta oferta: −37%
Podobne oferty: 111; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 6 574 zł za m² — 37% mniej niż mediana 10 439 zł za m² dla 111 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 355 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 6574 zł/m²
Mediana okolicy: 10 439 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Domowizja
355 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Tazbir
355 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Artur Tazbir wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Domowizja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Aura
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. Marii Bohuszewiczówny
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 16
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polimedica
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-05-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita54 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniInna

Wysokość wnętrza290 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 53,76 m² położony w klimatycznej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Legionów 24 w centrum Łódź. To idealna propozycja zarówno dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, jak i dla osób ceniących miejski klimat kamienic.Mieszkanie składa się z:• dwóch przestronnych pokoi,• oddzielnej kuchni,• łazienki,• przedpokoju.Dodatkowym atutem są antresole w obu pokojach, które świetnie zwiększają funkcjonalność przestrzeni i nadają wnętrzu loftowego charakteru.Układ mieszkania:• pierwszy pokój oraz łazienka w pełnym rozkładzie,• do drugiego pokoju przechodzi się przez kuchnię.Lokal wymaga odświeżenia po najmie, jednak posiada bardzo dobą bazę do dalszej aranżacji: instalacja miedziana, ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejskie, mieszkanie było wcześniej remontowane.Ogromnym plusem jest potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Kamienica planowana jest do rewitalizacji, a sama ul. Legionów przeszła w ostatnich latach dużą modernizację i dynamicznie zmienia swoje oblicze. Okolica stale zyskuje na atrakcyjności zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.Kameralna kamienica posiada jedynie parter i pierwsze piętro, co zapewnia spokojniejszy charakter budynku niż w dużych wielopiętrowych kamienicach.To mieszkanie ma wszystko, czego dziś szuka rynek najmu: świetna lokalizacja, wysoki potencjał inwestycyjny, klimat łódzkiej kamienicy, możliwość uzyskania bardzo atrakcyjnej stopy zwrotu po odświeżeniu. miejsce parkingowe przypisane do mieszkania, brama zamykana na pilotaIdealne pod:• najem długoterminowy,• najem dla studentów,• mieszkanie inwestycyjne,• klimatyczny apartament w centrum miasta.Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, potencjałem i dobrą lokalizacją w rozwijającej się części Łodzi — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Uwaga, Lokal nie posiada obciążeń. Osoby zaintresowane ogladaniem, zapraszamy do kontaktu.