SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w Centrum Łodzi 1 piętro z balkonem

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1885
Cena za metr: 5150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 150 zł/m²
Mediana okolicy: 7 712 zł/m²; ta oferta: −33,2%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 60 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 150 zł za m² — 33,2% mniej niż mediana 7 712 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w zrewitalizowanej kamienicy o powierzchni 60m2 , usytuowane na 1 piętrze na odcinku między ul. Jaracza a Narutowicza w Łodzi. Lokal jest bardzo przestrony , wystawa okien na południowy-wschód , układ pomieszczeń przejściowy , wysokość pomieszczeń to 3,85cm. Zamknięte i monitorowane podwórko z możliwością parkowania. Wjazd na teren zamknięty- brama zamykana na pilota( możliwość parkowania samochodu- opłata 50zł) Na prezentowane mieszkanie o pow 60m2 plus dodatkowo 16 m2 korytarza składa się : - salon o pow. 34,5m2 na podłodze parkiet, ściany gładź oraz tapeta, sufit podwieszany , ogrzewanie elektryczne ( grzejnik 3 Kw) - I sypialnia o pow. 12,6 m2, na podłodze parkiet , ściany panele , ogrzewanie piec akumulacyjny z dynamicznym rozładowaniem - II sypiania (antresola o pow. 7m2) - kuchnia 9,80m2 na ścianach panele ścienne n podłodze terakota, grzejnik konwektor 1kw - łazienka z oknem 3m2 z oknem na północ ( nad całą łazienka antresola), ogrzewanie grzejnik elektryczny konwektor 500W, na podłodze terakota, ściany glazura - przedpokój 8,20m2 ( nad całością antresola) - hol 7,20m2 ( nad całością antresola) Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej przy 2 osobach 600zł plus prąd i gaz z licznika w/g zużycia. Centralne ogrzewanie elektryczne - rozlicznie 2 taryfowe , dzięki czemu można osiągnąć znaczne oszczędności w rachunkach, piec akumulacyjny z dynamicznym rozładowaniem. Gaz miejski ( możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe) Zakup nieruchomość w tej okolicy to duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, np. kancelarii notarialnej , gabinetu lub jako inwestycja pod wynajem. Zachowany oryginalny układ z wysokimi sufitami daje ogromną możliwości aranżacji - idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób chcących zainwestować w lokum pod wynajem w centrum miasta. W pobliżu : -Park Moniuszki -Teatr Jaracza -Filharmonia - Dworzec Łódź Fabryczna 7 min spacerem - 3min spacerem ( 400m) na deptak przy ul. Piotrkowskiej - przyszła stacja Łódzkiego metra ( tunel średnicowy) - przystanki tramwajowe i autobusowe ( idealna komunikacja) - uczelnie wyższe - restauracje i kawiarnie Zapraszamy do kontaktu. Jako licencjonowane biuro nieruchomości działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami), prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Biuro pobiera wynagrodzenie prowizyjne za swoją pracę, płacisz nam tylko w przypadku sukcesu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Honorata Pełka (licencja nr: 22074)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty600

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła stara

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita60 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 5150 zł/m²
Mediana okolicy: 7712 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 309 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 247 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Honorata Pełka Lider - Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 100
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Słońcem
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaracza - Piotrkowska
60 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Więckowskiego
32 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Aliny Margolis-Edelman
16 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,1 km