SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Przestronny lokal 103 m² przy Manufakturze w inwestycji D77

ul. Drewnowska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 103,07 m²
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 993 zł/m²
Mediana okolicy: 8 827 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 314; mieszkania 90–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Gratka, Morizon

Mieszkanie, 103,1 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 10 993 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 8 827 zł za m² dla 314 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 133 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża, otwarta przestrzeń, wysokie wnętrza i lokalizacja tuż przy Manufakturze. Przy ul. Drewnowskiej 77, w inwestycji D77, znajduje się lokal o powierzchni 103,07 m², położony na parterze budynku. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na działalność i chcą urządzić je od początku według własnego pomysłu. Lokal może sprawdzić się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, pracownia czy gabinety. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Wykonano już instalacje, tynki i wylewki, pozostały więc prace wykończeniowe i aranżacja wnętrza. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń, która daje możliwość zaprojektowania antresoli. Pozwala to lepiej wykorzystać dostępną powierzchnię i wydzielić kilka niezależnych stref, na przykład część do obsługi klientów, gabinety lub salę spotkań. Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a położenie na parterze ułatwia dostęp do lokalu zarówno pracownikom, jak i osobom odwiedzającym firmę. Drewnowska 77 to adres w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i sklepy. To wygodne miejsce na codzienną pracę, ale również na spotkania z klientami i kontrahentami. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do centrum Łodzi i głównych tras komunikacyjnych. Inwestycja D77 łączy odrestaurowaną zabudowę z nowoczesną architekturą. Teren kompleksu jest ogrodzony, a części wspólne utrzymane w estetycznym standardzie. Najważniejsze informacje: - powierzchnia lokalu: 103,07 m² - kondygnacja: parter - stan: deweloperski - wysokość pomieszczeń: >4 m - miejsce postojowe naziemne: 50 000 zł (dodatkowo) - możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego Jeśli szukasz przestrzeni, którą możesz dostosować do charakteru swojej działalności, zapraszam do kontaktu. Anna Pawlicka Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa Nieodpłatnie pomagamy osobom zainteresowanym uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup tego mieszkania. Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent1000

commercialObjectType18

drivewayTypeAsphalt

headroom424

noOfGroundParkingSpaces1

parkingtypeudvari_beallo

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 314 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Łódź

Ta oferta: 10 993 zł/m²
Mediana okolicy: 8827 zł/m²
Połowa ofert: 7–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 133 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 906 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
1 133 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 133 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 133 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 5
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnowska - Piwna
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
38 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Damed
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 73
16 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Lutomierska
28 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,1 km