SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe M3 blisko Manufaktury

Urzędnicza, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6702 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 702 zł/m²
Mediana okolicy: 8 517 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 702 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 8 517 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie blisko Manufaktury z komórką lokatorską.Szukasz idealnego miejsca dla siebie i swojej rodziny? A może planujesz inwestycję pod wynajem? Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie w świetnej lokalizacji!Szczegóły oferty:Powierzchnia: 46,60 m²Piętro: 0/10Stan prawny: Pełna własnośćRozkład pomieszczeń:• Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon typu loggia,• Oddzielna kuchnia,• Ustawna sypialnia,• Łazienka z toaletą• Duży przedpokoju w kształcie litery T z wnęką idealną pod szafę w zabudowie.Dużym atutem mieszkania jest widok na zieleń od strony balkonu, dzięki czemu mimo bliskości centrum można cieszyć się spokojem i prywatnością. Część zielona od strony balkonu jest ogrodzona i dostępna dla wszystkich mieszkańców.Stan techniczny mieszkania:• Lokal został odświeżony, ściany zostały pomalowane na kolor biały,• Mieszkanie jest puste, co pozwala rozpocząć prace remontowe bez konieczności usuwania wyposażenia. Dzięki temu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami.• Wszystkie instalacje są sprawne i w dobrym stanie technicznym.• Piony wodno-kanalizacyjne są wykonane z żeliwa; spółdzielnia obecnie nie planuje ich wymiany.• Zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna PCV.Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu - w zależności od indywidualnych potrzeb nabywcy.Dodatkowe informacje:• Czynsz: ok. 627 zł/msc.• Ogrzewanie miejskie• Wokół bloku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych,• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.• W oknach zamontowano kraty, które w razie potrzeby można zdemontować zgodnie z własnymi preferencjami.• Spółdzielnia:• Budynek z lat 70-tych po termomodernizacji, z nową elewacją i ociepleniem,Dostępność: mieszkanie dostępne od zaraz, nie jest zamieszkiwane.Lokalizacja:W najbliższym otoczeniu liczne sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkola i szkoły,• Manufaktura (1,3 km)• Park Andrzeja Struga (750 m)• Lidl (800 m)• Przystanki autobusowe, tramwajowe (100 m)• Rynek Bałucki (950 m)• Szkoły, przedszkola, żłobki• Przychodnie zdrowiaMieszkanie stanowi doskonałą przestrzeń dla rodzin z dziećmi, par planujących założenie rodziny, jak również dla osób szukających spokojnego miejsca w mieście. To również świetna propozycja jako inwestycja pod wynajem!Pomoc w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!Możliwość obejrzenia mieszkania również w weekend!CENA DO NEGOCJACJI!Piotr StaniszewskiSellWell Nieruchomości Sp. z o.o.537 909 094

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-05-05

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47 m²

Pow. użytkowa48 m²

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Winda

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6702 zł/m²
Mediana okolicy: 8517 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Piwna
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Piwna
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centra Medyczne Medyceusz
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Medyceuszu
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 14
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Hanki Sawickiej
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Plac Piastowski
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,3 km