2 pokoje (parter) 45 m², przy Parku im. Wł. Andersa na Teofilowie w Łodzi

Opis

Przedstawiam 2 pokojowe mieszkanie (parter) o powierzchni 45 m², znajdujące się przy ulicy Traktorowej w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Wł. Andersa na Teofilowie w Łodzi.Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - przestronny salon, - ustawny pokój, - osobna kuchnia, - łazienka, - przedpokój / korytarz - do mieszkania przynależy również duża, ogrzewana piwnica.Salon ma ekspozycje południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlony za dnia przez słońce. Pokój oraz kuchnia mają ekspozycję północną. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, graniczy z Parkiem im. Wł. Andersa. W pobliżu mieści się wiele sklepów spożywczych (LIDL, itp.) i punktów usługowych (siłownia, basen, gastronomia, fryzjer) oraz przystanków autobusowych i tramwajowych oraz boiska i kort tenisowy. Dojazd autem do centrum Łodzi zajmuje około 15–20 minut.Budynek jest docieplony (po termomodernizacji). Mieszkanie zostało częściowo odświeżone w 2019 roku i zostały wymienione okna na PCV. W obydwu pokojach i przedpokoju są zainstalowane panele podłogowe. W 2024 roku zostały odświeżone pokoje (malowanie). W kuchni i łazience są stare, ale w pełni sprawne instalacje. Część mebli i urządzeń jest wliczone w cenę mieszkania.Mieszkanie stanowi odrębną własność. Lokal posiada podłączenie do miejskiego ogrzewania oraz zimnej i ciepłej wody. Dostępne media: energia elektryczna i gaz. Internet: Światłowód Toya.Czynsz do administracji ok 650 zł/ miesięcznieW tym woda, ogrzewanie i śmieci.Cena: 295 000 - do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6556 zł/m²

Mediana okolicy

8444 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Gama

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. generała Władysława Andersa

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traktorowa - Rojna

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 182

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 115

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Zakład Rehabilitacji Łanowa

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Convallaria

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Traktorowa

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.