SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Stan deweloperski, blisko centrum, manufaktura

Lutomierska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 26,48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 6798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 798 zł/m²
Mediana okolicy: 9 340 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 26,5 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 6 798 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 9 340 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, kawalerkę o powierzchni 26,48 m2, położoną na 2 piętrze w rewitalizowanej kamienicy, zlokalizowanej, w niewielkiej odległości od Manufaktury, w jednej z najbardziej reprezentacyjnych części Łodzi, z dobrą komunikacją do centrum. Ze względu na lokalizację, mieszkania w tym budynku nadawać się będą pod wynajem krótko jak i długoterminowy. Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę aranżacji, a funkcjonalny układ mieszkania pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych pokoi.Funkcjonalny układ lokalu umożliwia stworzenie komfortowego mieszkania 2-pokojowego, idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu Marcin Zych, Xhome Nieruchomości 536 232 047 W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu :) Serdecznie zapraszam na prezentacje!Kupujesz z nami nieruchomość? Nie martw się o formalności! Przeprowadzimy Cię przez całą ścieżkę formalną aż do samego przekazania kluczy.Chcesz skorzystać z kredytu hipotecznego/gotówkowego w procesie zakupu? Skorzystaj z darmowej porady niezależnego doradcy kredytowego, który sprawdzi Twoją zdolność kredytową, pomoże wybrać najlepszą ofertę i przeprowadzi Cię przez wszystkie formalności.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Własne

OgródNie

Pow. całkowita26,48 m²

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6798 zł/m²
Mediana okolicy: 9340 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · XHOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnowska - Piwna
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Damed
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Plac Piastowski
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 22
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dynia
34 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Lutomierska
30 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,3 km