SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Świetna lokalizacja

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 6058 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 058 zł/m²
Mediana okolicy: 10 167 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 104 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 058 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 10 167 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa okazja!Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne, słoneczne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m², o świetnym potencjale inwestycyjnym. Położone w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Łodzi – Julianowie.Nieruchomość idealna dla osób poszukujących mieszkania w zielonej atrakcyjnej okolicy, zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości w dobrej lokalizacji. Mieszkanie idealnie nadaje się również jako inwestycja na wynajem lub firmę, działalność gospodarczą i usługową.Atuty nieruchomości:Funkcjonalność i przestronnośćPowierzchnia: 104 m²Stan prawny: pełna własność z odrębną księgą wieczystąStan techniczny – do własnej aranżacjiOgrzewanie miejskieDodatkowe atuty: niezależne wejścieDodatkowe przestrzenie wspólne: działka, piwnica i garażBardzo atrakcyjna cena w tej okolicy.Lokalizacja – JulianówBezpośrednie sąsiedztwo Parku JulianowskiegoKameralna okolica pełna eleganckich willi i zieleniDoskonała komunikacja z centrum miasta – szybki dostęp do przystanków MPKBlisko znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punktów usługowych.Nie pozwól, by ta wyjątkowa nieruchomość umknęła Twojej uwadze. Mieszkania w Julianowie cieszą się ogromnym zainteresowaniem – zadzwoń, zapytaj, umów się na prezentację. Zapraszam na prezentacje!Numer do pośrednika #661097154Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznegoNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita104 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6058 zł/m²
Mediana okolicy: 10 167 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Rondo Powstańców 1863r.
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,2 km