Urokliwy apartament w willi na Julianowie

Opis

Oferujemy 4-pokojowy apartament położony na parterze willi z lat '40-tych XX-go wieku, w atrakcyjnej dzielnicy - Julianów, nieopodal przepięknego Parku Julianowskiego, ze świetnym połączeniem z centrum - ul. Julianowską (E75), Łagiewnicką lub Zgierską . UWAGA: Lokal jest w stanie do remontu - na zdjęciach zamieszczona jest wizualizacja - propozycja aranżacji wnętrz oraz kilka zdjęć rzeczywistych, rzut z obecnym układem pomieszczeń, a także rzut po zmianach na 3 niezależne pokoje, salon i kuchnię.OPIS MIESZKANIAApartament znajduje się na parterze, od wejścia mamy kolejno:wiatrołap i z lewej strony część sanitarną: łazienkę z wanną i prysznicem oraz osobno WC i niewielki schowek gospodarczy;na prawo - przestronny hall/salon (ok. 20.7 m2) z wejściem do sporej jasnej kuchni (ok  7,7 m2);dalej są 3 pokoje: o powierzchniach: ok 18,3 m2, następny jest przechodni o pow. ok 24,8 m2, oraz ostatni - 22,0 m2.Jest możliwość innego podziału, np. na pomieszczenia z niezależnymi wejściami.W łatwy sposób można zmienić aranżację, np. na salon z aneksem kuchennym, 2 lub 3 sypialnie, dużą łazienkę z WC oraz np. siłownię, pokój do pracy, gabinet, itp.Na wizualizacji proponujemy wariant dla rodziny 2+2:- powiększony hall/salon z jadalnią i miejscem do wypoczynku;- sypialnia rodziców;- 2 pokoje dziecięce;- powiększona łazienka i osobno WC.Wysokość pomieszczeń ok 310 cm, w niektórych pokojach - 290 cm.Do mieszkania przynależą 2 pomieszczenia w piwnicy (łącznie ok 20 m2) oraz 1/2 część działki.OPIS DOMUBudynek murowany z około 1940 roku, charakterystyczny dla willowej zabudowy tej dzielnicy. Ma 2 kondygnacje mieszkalne, poddasze oraz jest podpiwniczony, działka ogrodzona, z bramą;Ściany nośne z cegły pełnej grubości 48 cm. Ścianki działowe 8-10 cm;Strop nad piwnicą jest ceglany na belkach stalowych, stropy między kondygnacjami - drewniane;Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną na deskach pokrytych papą, więźba drewniana, kominy murowane, rozstaw krokwi - 72cm;Podłogi: w piwnicy - posadzki betonowe, w mieszkaniu - w sanitariatach i w kuchni  - płytki ceramiczne, w pokojach - parkiet.Dom w dobrym stanie technicznym, bez konieczności przeprowadzania napraw konstrukcyjnych, wymagający jednak remontu pomieszczeń i odświeżenia elewacji. Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej;Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.Na piętrze znajduje się odrębne mieszkanie, z odrębną klatką schodową (i księgą wieczystą), do którego przynależy poddasze, wydzielona część piwnicy oraz ogrodu.LOKALIZACJADom położony jest w dzielnicy Julianów w rejonie między ulicami  Łagiewnicką a Zgierską, niedaleko od ul. Julianowskiej. Nieruchomość z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta, w pobliżu przystanki autobusowe linii 65, 66 i N6.Zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

5525 zł/m²

Mediana okolicy

10 185 zł/m²

Połowa ofert

8,6–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Polska Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Polska Agencja Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Polska Agencja Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Polska Agencja Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Pl. Pamięci Narodowej

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Lokomotywa

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgierska - Cm. Radogoszcz

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park nad Sokołówką

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.