Twoja prywatna emerytura z betonu

Opis

Siedzisz nad Excelem, patrzysz na rosnące opłaty i zastanawiasz się, gdzie uciekają twoje ciężko zarobione pieniądze. Nienawidzisz wyrzucać gotówki w czarną dziurę spółdzielni mieszkaniowych. Jesteś pragmatycznym skarbnikiem, który potrafi liczyć każdy grosz, dlatego właśnie dzisiaj tu stoimy.To, co przed sobą widzisz, to nie jest zwykłe lokum, to precyzyjnie skrojony instrument finansowy. Teoretycznie to dom, ale potraktuj to jako bezobsługowe mieszkanie na sterydach. Masz tu do dyspozycji równe 135 mkw. ogrodu z gotową altaną i kojącym widokiem na zieleń.W tym ogrodzie nie ma grama trawy, więc zapomnij o marnowaniu letnich weekendów na koszenie. Budynek z 2024 roku bezobsługowo ogrzewa pompa ciepła, ale prawdziwa gra zaczyna się na dachu. Masz tam już profesjonalnie przygotowane wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną.Dokładasz trzydzieści tysięcy na panele i tniesz opłaty do zaledwie pięćdziesięciu złotych miesięcznie. Policz to sobie chłodno, bo w ten sposób zyskujesz dwanaście tysięcy oszczędności rocznie względem standardowego czynszu. Po dwudziestu latach te zachowane pieniądze fundują ci kolejne mieszkanie, tworząc twoją prywatną emeryturę.Przestrzeń: optymalnie zaplanowane 86 mkw. na 2 poziomach.Rozkład: 3 pokoje, wyposażona otwarta kuchnia i 2 łazienki.Technologia: ściany z bloczków Ytong trzymające idealnie temperaturę.Otoczenie: ulica Jagodnica na łódzkim Polesiu, blisko apteki oraz sklepów.Wymóg: do nieruchomości dobierasz obowiązkowo 2 miejsca parkingowe, płatne dodatkowo 37 500,5 PLN za sztukę.Zamykasz wreszcie laptopa, chwytasz za kalkulator i od razu widzisz czarno na białym, że ten układ ma stuprocentowy sens. Zamiast płacić bez sensu za obietnice spółdzielni, inwestujesz w bezwzględną matematykę. Zadzwoń do mnie i zróbmy ten biznes.Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno.Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 10/10/26your private concrete pensionYou sit over an Excel spreadsheet, staring at rising bills and wondering where your hard-earned cash disappears. You hate throwing money into the black hole of housing co-ops. As a pragmatic treasurer who counts every cent, you know why we are standing here today.What you see is not just a home, but a precisely tailored financial instrument. Theoretically it is a house, but treat it as a low-maintenance apartment on steroids. You get a solid 135 sq m garden with a built gazebo and a soothing view of greenery.There is zero grass here, so forget about wasting summer weekends mowing. Built in 2024, the property is effortlessly heated by a heat pump, but the real move is on the roof. You already have professionally prepared wiring for a photovoltaic installation.You add thirty thousand for solar panels and slash monthly bills to just fifty PLN. Do the cold math: that is twelve thousand in annual savings compared to standard rent. In twenty years, those saved funds buy you a second property for your private retirement.Space: optimally planned 86 sq m across 2 levels.Layout: 3 rooms, equipped open kitchen, and 2 bathrooms.Technology: Ytong block walls keeping an ideal temperature.Location: Jagodnica street in Polesie, near pharmacies and shops.Requirement: mandatory purchase of 2 parking spaces at 37,500.5 PLN each.You close your laptop, grab a calculator, and see in black and white that this deal makes total sense. Instead of paying pointlessly for coop promises, you invest in ruthless mathematics. Call me and let us do business.Is my phone busy? I will definitely call backVERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

11 628 zł/m²

Mediana okolicy

9000 zł/m²

Połowa ofert

8,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VERO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Garnizonowa

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spadochroniarzy - Biegunowa NŻ

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nowa Złotno

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Eko-Junior

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstantynowska - Krańcowa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  3 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.