Działka pod dwa domy | Blisko jezior i lasów

Opis

Działka z wydanymi WZ na budowę dwóch domów | Mały BukowiecNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1870 m², położona w miejscowości Mały Bukowiec, w gminie Zblewo, w otoczeniu malowniczych krajobrazów Borów Tucholskich.Najważniejsze informacje o nieruchomości:- Powierzchnia działki: 1870 m²- Numer ewidencyjny: 3/7- Lokalizacja: Mały Bukowiec, gmina Zblewo- Warunki zabudowy: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne- Decyzja WZ: z dnia 3 czerwca 2026 r., ostateczna- Dojazd: drogą gminną- Media: w drodze gminnej- Otoczenie: lasy, jeziora oraz tereny zieloneMożliwości zabudowy - szczegóły decyzji WZZgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na działce przewidziano możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Parametry każdego z projektowanych budynków:- Powierzchnia zabudowy: od 80 do 150 m²- Wysokość budynku: od 6 do 8 m do kalenicy dachu- Liczba kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością podpiwniczenia- Szerokość elewacji frontowej: 12 m z tolerancją 20%- Dach: dwuspadowy lub wielospadowy- Kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45°- Usytuowanie kalenicy głównej: dowolneDodatkowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 65%- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,50- Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,06- Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,32- Nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od wskazanych w decyzji granic drogowych oraz 12 m od granicy z lasem, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzjiTak określone parametry dają możliwość zaplanowania dwóch komfortowych domów z przestrzenią na ogród i wypoczynek, z uwzględnieniem wymagań decyzji.Lokalizacja - spokój i bliskość naturyDziałka znajduje się na terenie Natura 2000 Bory Tucholskie oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Borów Tucholskich.W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny leśne należące do Lasów Państwowych, a także jezioro Ostrowite i jezioro Niedackie z ośrodkiem wypoczynkowym Twardy Dół.Okolica zachwyca spokojem, malowniczym krajobrazem oraz możliwościami aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, spacery, wycieczki rowerowe i wypoczynek nad wodą.Warto również wspomnieć, że Mały Bukowiec został wyróżniony w konkursie na najpiękniejszą wieś powiatu starogardzkiego.Dlaczego warto?Działki z możliwością realizacji dwóch budynków mieszkalnych to interesująca propozycja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.Jeśli szukasz działki, która łączy potencjał inwestycyjny z wyjątkowym otoczeniem przyrody, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Sandra BudzyłaNieruchomości ApartamentOddział Pomorski Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zblewo

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

130 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Adasia

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mały Bukowiec

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kaliska

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.