Działka mieszkaniowo-usługowa, blisko jeziora

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować działkę o powierzchni 1604 m², położoną około 230 metrów od jeziora Borzechowskiego Małego, przy ulicy Kociewskiej w miejscowości Borzechowo, gmina Zblewo, powiat starogardzki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie 1.MN). Funkcja uzupełniająca dla terenu 1.MN – nieuciążliwe usługi, handel, gastronomia, w formie usług wbudowanych lokali sytuowanych w budynku mieszkalnym lub w formie samodzielnego budynku, usługi nie mogą przekraczać 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków sytuowanych na działce. Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy – do 25% powierzchni działki; 2) minimalna intensywność zabudowy 0,05, maksymalna intensywność zabudowy 0,60; 3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna -40%. Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 1) linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu; 2) wysokość zabudowy – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, do 10m npt, wysokość posadzki parteru do 0,6m npt przy wejściu do budynku; 3) geometria dachów: – dla budynków głównych dachy dwuspadowe o nachyleniu w przedziale 30-45 stopni, - dla budynków pomocniczych, towarzyszących (gospodarcze, garaże) dwu lub jednospadowe o nachyleniu 25-45 stopni, - dopuszcza się lukarny o dowolnych kształtach, - zalecane zastosowanie dachówek lub materiałów dachówkopodobnych, kolorystyka pokryć- odcienie zbliżone do brązu lub czerwieni. Dostępne media to sieć energetyczna oraz wodociągowa. Lokalizacja nieruchomości jest jej niewątpliwym atutem. Nieruchomość znajduje się na skraju zachodniej części Borzechowa, w sąsiedztwie jeziora i lasów, zapewniając ciszę, spokój oraz kontakt z naturą. Miejscowość Borzechowo oferuje mieszkańcom sklepy, szkołę, kościół oraz inne udogodnienia, co sprawia, że jest to zachęcające miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie spokój i uroki natury. Borzechowo – wieś kociewska w powiecie starogardzkim, w gminie Zblewo. Wieś leży na pojezierzu kociewsko - borowiackim przy drodze Wojewódzkiej nr 214, jest siedzibą sołectwa, w którego skład wchodzą również miejscowości Jeziornik, Twardy Dół i Wirty. Jezioro Borzechowskie jest jednym z największych (303 ha) i najczystszych (I kl. czystości wody) na Pojezierzu Starogardzkim. Na jeziorze znajduje się kilka wysp. Na największej z nich - Wyspie Starościńskiej - pozostały fragmenty ruin zamku, który w latach 1581-1772 był siedzibą starostów kociewskich. We wsi Borzechowo warto obejrzeć zabytkowy kościół z 1833 r. pod wezwaniem św. Anny oraz zabytkową chatę kociewską z podcieniami z XIX w. W odległości kilkuset metrów od ośrodka znajduje się założony w 1875 roku Ogród Dendrologiczny "Wirty", obecnie jeden z najciekawszych obiektów tego typu w Polsce. Zgromadzono tu ponad 450 gatunków drzew i krzewów z całego świata. Nieopodal znajduje się również wijąca się zakolami rzeka Wda stanowiąca turystyczny szlak spływów kajakowych. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu+48788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zblewo

Ta oferta

156 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borzechowo

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Arboretum Wirty

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Zblewo

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.